Pozemok Ugljan

40 m od pobrežia
Zprostredkujeme predaj stavebného pozemku o rozlohe 2576 m2, s krásnym výhľadom na more a v druhej rade od mora. Prvá pláž. Pobrežie je vzdialené len 40 metrov. Pozemok má krásny obdĺžnikový tvar (približne. 55 m x 40 m), všetku potrebnú infraštruktúru (elektrinu, mestskú vodovodnú sieť, kanalizáciu). Na pozemku je povolené stavať samostatné domy alebo obytné jednotky typu A (max. 6 objektov, každý s max. tromi obytnými jednotkami). Max. stavebná (hrubá) plocha všetkých nadzemných podlaží na budovu je 400 m2 (až 500 m2 s pomocnými zariadeniami). Podlahová plocha: K+P+1 Max. výška 7 m FZ: 0'3 FI: 0'6 (nadzemné), 0'9 (vrátane PK/nadzemné) FI: 1'2 (celkovo) FZP: min. 0.2 pre obytné budovy typu A, pre všetky ostatné bane. Ugljan je jedným z najľudnatejších ostrovov v Chorvátsku, rýchlo sa modernizuje a získava popularitu. Na jar 2022 otvorila dvere rodina DUNATIVO HALLS (Heritage Hotel) a čoskoro tu otvorí ďalší Hilton Hotel v Chorvátsku. Z tejto strany, kde sa pozemok nachádza, je krásny výhľad na Zadar s jeho okolitím a Velebit, a z opačnej strany môžete navštíviť ostrov Iž, ostrov Rava alebo Dugi otok a ďalej juhom ostrov Žut, Telaica a Kornati. Most Zdrenac vás zavedie na ostrov Pasman. Podľa miestneho turistického úradu nájdete na ostrove Ugljan, okrem krásnych pláží, viac ako 100 km cyklistických a turistických trás rôznych tém, ako aj dve trailové trasy. Gastronomické a olivové pochúťky tiež nechýbajú. OK, žiadne obavy. Ste pozvaní.