Grundstück Ugljan

40 m bis zur Küste
Wir vermitteln beim Verkauf eines Baugrundstücks von 2576 m2, mit einem schönen Blick auf das Meer und die zweite Reihe zum Meer.
Der erste Strand.
Die Küste ist nur 40 m entfernt.
Das Grundstück hat eine schöne rechteckige Form (cca.
55m x 40m), alle notwendige Infrastruktur (Strom, städtische Wasserversorgung, Kanalisation).
Auf dem Grundstück ist der Bau von Einfamilienhäusern oder Wohngebäuden Typ A (max.
6 Objekte, jedes mit max.
3 Wohneinheiten).
Max.
Die Baufläche (brutto) aller Obergeschosse pro Objekt beträgt 400 m2 (bis zu 500 m2 mit Nebengebäuden).
Modellnummer: K+P+1 Max.
Höhe 7 m FZ: 0'3 FI: 0'6 (oberirdische), 0'9 (einschließlich PK/Southern) FI: 1'2 (gesamte) FZP: min.
0,2 für Wohngebäude des Typs A, für alle anderen min.
0,3 Ugljan ist eine der bevölkerungsreichsten Inseln Kroatiens, sie wird schnell modernisiert und gewinnt an Popularität.
Im Frühjahr 2022 wurde das Familienheritage Hotel eröffnet, bald soll hier auch das zweite Hilton Hotel in Kroatien eröffnet werden.
Von dieser Seite, wo sich das Grundstück befindet, haben Sie einen schönen Blick auf Zadar mit Umgebung und Velebit, von der gegenüberliegenden Seite können Sie die Insel Iž, die Insel Rava oder Dugi Otok und einige südliche Inseln Žut, Telašćica und Kornati besuchen.
Die Brücke Ždrelac bringt Sie auf die Insel Pasman.
Nach Angaben des örtlichen Tourismusverbandes finden Sie auf der Insel Ugljan neben wunderschönen Stränden auch einige über 100 km Rad- und Wanderwege zu verschiedenen Themen sowie zwei Trail-Strecken.
Auch an kulinarischen und olivgrünen Gaumenfreuden mangelt es nicht.
VK geregelt, ohne Last.
Eingeladen zur Besichtigung.