Komerčné Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Turnić – atraktívna mini kaviareň so sendvičovým barom na rušnom mieste, ideálna na investíciu
Casa Bella z ponuky vyniká:Na predaj je mini kaviareň-sandwich bar v vynikajúcej lokalite Turnik, Rijeka. Priestor sa nachádza pri vstupe do moderného kancelárskeho domu, čo zaručuje vynikajúcu frekvenciu ľudí počas celého dňa. Budova prevádzkuje FINA, lekáreň, predaj vozidiel, školy a množstvo kancelárií, čo robí túto lokalitu ideálnou pre úspešný biznis. Priestor je kompletne zariadený a vybavený pre cateringové aktivity kaviareň bar, sandwich bar, rýchle občerstvenie alebo podobný účel. Ďalšou výhodou je možnosť využitia vonkajšieho priestoru na umiestnenie stolov a stoličiek, čo ďalej zvyšuje kapacitu a atraktívnosť budovy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 3 100 €/m²

Medián podobných ponúk 3 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 857 €/m²–4 182 €/m² Porovnané s 5 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 30 000 € · 10 m² 3 000 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 41 500 € · 9 m² 4 611 €/m² Podobnosť 90 % RIJEKA 46 000 € · 11 m² 4 182 €/m² Podobnosť 90 % Rijeka 250 € · 12 m² 21 €/m² Podobnosť 80 % RIJEKA 20 000 € · 7 m² 2 857 €/m² Podobnosť 70 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 50 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

31 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

10 m²

Izby

1

ID inzerátu

304750

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 31 000 € · Cena za m²: 3 100 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 10 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 5 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia