Poslovni prostor Rijeka

Opis nekretnine

Turnić – atraktivan mini caffe-sendvič bar na frekventnoj lokaciji, idealan za investiciju
Casa Bella iz ponude izdvaja:Na prodaju je mini caffe-sendvič bar na odličnoj lokaciji –Turnić, Rijeka.Prostor se nalazi na samom ulazu u modernu poslovnu zgradu, što jamči izvrsnu frekvenciju ljudi tijekom cijelog dana. U zgradi posluju FINA, ljekarna, prodaja vozila, škola te brojni uredi, što čini ovu lokaciju idealnom za uspješno poslovanje.Prostor je potpuno uređen i opremljen za ugostiteljsku djelatnost – caffe bar, sendvič bar, fast food ili sličnu namjenu.Dodatna prednost je mogućnost korištenja vanjskog prostora za postavu stolova i stolica, čime se dodatno povećava kapacitet i atraktivnost objekta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 3 100 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 000 €/m²

Razlika od medijana +3,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 60.

Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 857 €/m²–4 182 €/m² Uspoređeno s 5 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 30 000 € · 10 m² 3 000 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 41 500 € · 9 m² 4 611 €/m² Sličnost 90 % RIJEKA 46 000 € · 11 m² 4 182 €/m² Sličnost 90 % Rijeka 250 € · 12 m² 21 €/m² Sličnost 80 % RIJEKA 20 000 € · 7 m² 2 857 €/m² Sličnost 70 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 1 951 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 50 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

31 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

10 m²

Sobe

1

ID oglasa

304750

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 31 000 € · Cijena po m²: 3 100 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 10 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 5 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 1 951 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia