Dom Barban

Popis nehnuteľnosti

Istria, Barban - zrekonštruovaný dom v starom centre mesta, #na predaj
Na predaj je novo zrekonštruovaný čarovný radový dom, nachádzajúci sa v starom jadre malebného Barbanu, len niekoľko kilometrov od východného pobrežia Istrie. Dom sa rozprestiera na troch poschodiach, s celkovou plochou približne 100 m2. V prízemí (37,72 m2) sa nachádza príjemná obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou, vstupná chodba, toaleta a výstup na priestrannú terasu o rozlohe 30,5 m2, ideálnu na oddych a spoločenské stretnutia. Vnútorné schody vedú na vyššie poschodia. Na prvom poschodí, tiež 37,72 m2, sú dve spálne a kúpeľňa. Na treťom poschodí v krásne zariadenom podkroví o rozlohe približne 30 m2 sa nachádza tretia priestranná spálňa. Dom pochádza z minulosti, ale bol dôkladne zrekonštruovaný v roku 2018. Roky, kde sú autentické istrijské detaily starostlivo zachované. Predáva sa kompletne vybavený a zariadený, pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií. Na vykurovanie a chladenie je v všetkých izbách nainštalované invertorové klimatizovanie a na terase je možnosť inštalovať letnú kuchyňu, pretože vodovodné a elektrické prípojky už boli vyvedené. Vlastníctvo čisté a bez záťaže. ** Záujemci môžu získať potrebné informácie o inzerovanom nehnuteľnosti a prehliadnuť si ho prostredníctvom našich agentov len po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 527 €/m²

Medián podobných ponúk 3 667 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -31,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 25.

Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 535 €/m²–4 069 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Barban 156 000 € · 90 m² 1 733 €/m² Podobnosť 99 % Barban 400 000 € · 92 m² 4 348 €/m² Podobnosť 99 % Barban 514 000 € · 92 m² 5 587 €/m² Podobnosť 94 % Barban 315 000 € · 92 m² 3 424 €/m² Podobnosť 94 % Barban 340 000 € · 85 m² 4 000 €/m² Podobnosť 93 % Barban 340 000 € · 85 m² 4 000 €/m² Podobnosť 93 % Barban 405 499 € · 100 m² 4 055 €/m² Podobnosť 90 % Barban 402 000 € · 100 m² 4 020 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 182 € Podľa sadzby obce Barban pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

230 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Barban

Okres

Barban

Župa

Istarska

PSČ

52207

Obytná plocha

91 m²

Veľkosť pozemku

95 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

ID inzerátu

304901

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 2 527 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 91 m² · Veľkosť pozemku: 95 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Barban

Barban je malé mesto a obec v južnej časti východnej Istrie, Chorvátsko.

Počet obyvateľov: 2 491

Zdroj: Wikipedia