Dom Marčana

Na predaj · Marčana · Istarska

2 Izby 76 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 360 000 € 4 737 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dom so záhradou v Marčane
Na predaj je dom o rozlohe 76 m2 s pozemkom 9.129 m2, nachádzajúci sa v tichom a súkromnom prostredí len jeden kilometer od centra Marcany. Na rozľahlom pozemku sa nachádza upravený olivový sad so sto olivovými stromami vo veku 15 až 25 rokov, ktoré ročne prinášajú priemerne okolo 300 litrov vysoko kvalitného olivového oleja. Nehnuteľnosť má prístupovú cestu a niekoľko zavlažovacích bodov rozmiestnených po celom pozemku. Dom bol postavený v roku 2010. Bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2024. rokov. Je evidovaná ako obytná nehnuteľnosť s upratanou dokumentáciou a má napojenie na vodu a elektrinu. Interiér pozostáva z priestrannej obývačky s kuchyňou, spálne, kancelárie, kúpeľne a špajze. Zastrešená terasa s letnou kuchyňou poskytuje ďalší priestor na vonkajší život a vedľa nej je tehlová gril. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a odovzdáva v stave prehliadky, okrem osobných vecí vlastníkov. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre pokojné bývanie v prírodnom prostredí, ale aj pre rozvoj vidieckej turistiky alebo výrobu vlastného olivového oleja. Kombinácia súkromia, funkčnosti a autentickej istrijskej krajiny robí túto nehnuteľnosť jedinečnou na trhu. _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, all, all agency, all agency’s, all, all, all, all, all, all, all, all, all, all, all, all, all, all, all, all, as, as an, as an’s, as an agency’s, as an agency’s, as an agency’s

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 737 €/m²
Medián podobných ponúk 2 468 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +91,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 129 €/m²–3 319 €/m² Porovnané s 26 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 201 €–304 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
360 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Marčana
Okres
Marčana
Župa
Istarska
PSČ
52206
Obytná plocha
76 m²
Veľkosť pozemku
9 129 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
304077

Čo AI našla v popise

Zariadené
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 4 737 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 76 m² · Veľkosť pozemku: 9 129 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 26 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 360 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 360 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Marčana, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Marčana

Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).

Počet obyvateľov: 4 250

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje