Apartmán Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
VODICE, novostavba, 1. poschodie, 3 spálne, špajza, terasa
Vodice - Moderný byt na predaj na 1.
poschodí s 3 spálňami a terasou, 1300 m od centra a 1600 m od pláže! Menšia moderná budova so 4 obytnými jednotkami, zaujímavým dizajnom a funkčným rozložením je vo výstavbe.
Nachádza sa v tichom prostredí, v zastavanom úseku mesta obklopenom rodinnými domami.
Skladá sa z dvoch poschodí: prízemia.
Budova je postavená z kvalitných materiálov podľa najnovších stavebných štandardov a bude vybavená: polystyrénovou fasádou, bezpečnostnými a protipožiarnymi dverami, PVC stolárskym vybavením, hliníkovými elektrickými roletami s moskytiérami, klimatizáciou vo všetkých izbách, kvalitnými podlahovými krytinami, modernými kúpeľňovými sanitárnymi zariadeniami, elektrickým podlahovým kúrením v obývačke a kúpeľni.
Každý byt má jedno parkovacie miesto.
Plánované dokončenie prác a nasťahovanie - leto 2026. Byt S3 s celkovou užitočnou plochou 84.89 m2 sa nachádza na 1.
poschodí.
Byt je orientovaný na juh a skladá sa z vstupnej haly, toalety, skladovej miestnosti, kúpeľne, troch spální a kuchyne s jedálenským priestorom a pohodlného obývačky s prístupom na krytú terasu o rozlohe 16.03 m2.
Byt má jedno vonkajšie parkovacie miesto pred budovou.
Cena je 220.000. Čítanie k dispozícii v budove LAND S1 celková užitočná plocha 81.29 m2 + záhrada 51.23 m2 sa nachádza v prízemí.
Byt je orientovaný na juh a skladá sa z vstupnej haly, toalety, skladovej miestnosti, kúpeľne, troch spální a kuchyne s jedálenským priestorom a pohodlného obývačky s prístupom na krytú terasu o rozlohe 8.83 m2.
Byt má tiež záhradu o rozlohe 51.23 m2, ktorá obklopuje byt a terasu, a jedno vonkajšie parkovacie miesto pred budovou.
Cena je 225,000. Byt S2 s celkovou užitočnou plochou 74,63 m2 + záhrada 121,22 m2 sa nachádza v prízemí.
Byt je orientovaný na východ a skladá sa z vstupnej haly, toalety, kúpeľne, dvoch spální, pracovnej izby, kuchyne s jedálenským priestorom a pohodlného obývačky s prístupom na krytú terasu o rozlohe 8.50 m2.
Byt má tiež záhradu o rozlohe 121,22 m
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vodice
229 000 € · 84 m²
2 726 €/m²
Podobnosť 100 %
Vodice
252 600 € · 84 m²
3 007 €/m²
Podobnosť 100 %
Vodice
254 000 € · 84 m²
3 024 €/m²
Podobnosť 100 %
Vodice
275 000 € · 85 m²
3 235 €/m²
Podobnosť 99 %
Vodice
297 000 € · 85 m²
3 494 €/m²
Podobnosť 99 %
Vodice
225 000 € · 81 m²
2 778 €/m²
Podobnosť 96 %
Vodice
298 000 € · 87 m²
3 425 €/m²
Podobnosť 96 %
Vodice
298 000 € · 87 m²
3 425 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 220 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vodice
- Okres
- Vodice
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22211
- Obytná plocha
- 84 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 303129
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 220 000 € · Cena za m²: 2 619 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 84 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. FIDIUS BROKER – 220 000 €; DUX Nekretnine – 229 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vodice (Lanišće)
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.
Počet obyvateľov: 9
Zdroj: Wikipedia
