Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

4 Izby 87 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 305 000 € 3 506 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Šibenik, Srima - luxusný trojizbový apartmán v novostavbe, 300 m od pláže
Luxusný trojizbový byt v novom objekte, 300 m od pláže DUX je moderný nový objekt nachádzajúci sa v vynikajúcej mikro‑lokácii v Srime, len 300 metrov od mora a krásnych pláží. Srima je tichá a upravená dedinka blízko Vodice, ideálna pre rodinný život a dovolenku, a zároveň dostatočne blízko všetkých potrebných služieb a mestského života. poschodie budovy s celkovým počtom deväť bytov, orientované na juhozápad, čo poskytuje množstvo prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Je venovaný čistému užitočnému priestoru 87.31 m2, pričom celková plocha s pripojenými zariadeniami je 113.86 m2. Skladá sa z: vstupná hala: 7.97 m2 tri spálne: 4.39 m2, 7.68 m2 kúpeľne: Budova a byt sú vyhotovené podľa najvyšších štandardov modernej výstavby, s renomovaným zhotoviteľom s dlhoročnými skúsenosťami, ktorých predchádzajúce projekty si môžete osobne prezrieť na kontrolu kvality výkonu. Vybavenie a vlastnosti: Vzdialenosť od mora a pláže: 300 m Podlahové kúrenie vo všetkých izbách Klimatizácia v každej izbe PVC stolárstvo s trojvrstvovými oknami a elektrickými rolietami 10 cm) Vysokokvalitné materiály a dokončovacie práce Sanitárne a keramické výrobky od známych výrobcov Renomovaný zhotoviteľ s overenými referenciami Tento moderný nový objekt v Srime predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pohodlný dom blízko mora alebo bezpečnú investíciu do kvalitnej nehnuteľnosti na Jadranskom pobreží. Pre všetky ďalšie informácie a prehliadku tejto zaujímavej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať. Dedina je známa svojimi rodinnými domami a vilami, čo ju robí ideálnym miestom pre dovolenku, ale aj pre celoročný život. Pozdĺž pobrežia sa nachádzajú malebné piesočnaté a kamenné pláže a z takmer každého miesta je výhľad na očarujúce pobrežie a krištáľovo čisté more. Vzdialenosť k Krka National Park je približne 16 kilometrov, zatiaľ čo letiská Split a Zadar sú vzdialené 50 a 85 kilometrov, respektíve. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-termi-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 506 €/m²
Medián podobných ponúk 3 388 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +3,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 021 €/m²–3 708 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 653 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

6

Doplňujúce informácie

Cena
305 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
87 m²
Izby
4
Kúpeľne
4
ID inzerátu
303161

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 305 000 € · Cena za m²: 3 506 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 87 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje