Dom Split

Popis nehnuteľnosti

Luxusná vila s bazénom a panoramatickým výhľadom
Luxusná vila s bazénom a panoramatickým výhľadom Na predaj je luxusná vila s celkovou rozlohou 325 m², ktorá sa nachádza na pozemku s rozlohou takmer 900 m² v pokojnom a prírodnom prostredí. Vila je moderne zariadená, kompletne zariadená a pripravená na nasťahovanie. Pozostáva z troch podlaží: v suteréne sa nachádza garáž pre dve autá, technické miestnosti a herňa; na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, spálňa, kúpeľňa a prístup na slnečnú terasu s veľkým nekonečným bazénom a krytou terasou s ďalšou miestnosťou na spoločenské aktivity; na prvom poschodí sa nachádzajú štyri spálne a dve kúpeľne, všetky s prístupom na veľkú terasu s otvoreným výhľadom. Záhradu dopĺňa upravený dvor, vonkajšie parkovanie, vyhrievaný bazén a relaxačná a rekreačná zóna. Táto nehnuteľnosť ponúka súkromie, pohodlie a luxus a je ideálna na turistický prenájom aj na osobné bývanie. Provízia realitnej kancelárie pre kupujúceho je 3% + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí kúpnej zmluvy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 538 €/m²

Medián podobných ponúk 5 140 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +7,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 69.

Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 487 €/m²–5 617 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Split 1 800 000 € · 325 m² 5 538 €/m² Podobnosť 100 % Split 830 000 € · 301 m² 2 757 €/m² Podobnosť 84 % Split 1 550 000 € · 320 m² 4 844 €/m² Podobnosť 83 % Split 1 300 000 € · 310 m² 4 194 €/m² Podobnosť 83 % Split 817 000 € · 330 m² 2 476 €/m² Podobnosť 78 % Split 2 500 000 € · 350 m² 7 143 €/m² Podobnosť 77 % Split 1 680 000 € · 327 m² 5 138 €/m² Podobnosť 77 % Split 2 250 000 € · 300 m² 7 500 €/m² Podobnosť 73 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 625 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 669 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 800 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

325 m²

Izby

7

Kúpeľne

5

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

303309

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 800 000 € · Cena za m²: 5 538 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 325 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia