Dom Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Škurinje - starožitnosť na renováciu
Na predaj je starý dom na kompletnú úpravu, nachádzajúci sa v tichom sídlisku Škurinje v Rijeke. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dom, ktorý budú môcť navrhnúť podľa svojich vlastných želaní a potrieb.Celková plocha domu je 60 m2 a patrí k jeho záhrade o rozlohe 93 m2. Dom je rozložený na dvoch poschodiach – prízemí a prvom poschodí. V prízemí sa nachádza kuchyňa s jedálenským priestorom, kúpeľňa a jeden izba, zatiaľ čo na prvom poschodí je vstupná hala, dve ďalšie izby a ďalšia kuchyňa s jedálenským priestorom. Dom sa nachádza 3,5 kilometra od mora, pričom centrum mesta Rijeka je vzdialené len 3 kilometre, čo zabezpečuje dobré spojenie s mestskými službami, školami, obchodmi a verejnou dopravou. Parkovacie miesto nie je zahrnuté v nehnuteľnosti, ale je možnosť parkovať na verejnej ploche pred domom.Špeciálnou výhodou tejto nehnuteľnosti je možnosť zakúpenia ďalšieho pozemku o rozlohe 846 m2. V prípade, že si túto možnosť zvolíte, celková cena je 150,000 euros a to výrazne rozširuje možnosti využitia, či už na rozšírenie existujúceho objektu, výstavbu ďalších objektov alebo vytvorenie väčšej záhrady či sadu.Tento dom v Škurinje ponúka zriedkavú kombináciu pokojnej polohy, blízkosti k mestu a príležitosti vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 000 €/m²

Medián podobných ponúk 4 700 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -57,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 9.

Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 850 €/m²–6 954 €/m² Porovnané s 11 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 135 000 € · 60 m² 2 250 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 385 000 € · 55 m² 7 000 €/m² Podobnosť 92 % Rijeka 235 000 € · 50 m² 4 700 €/m² Podobnosť 83 % Rijeka 160 000 € · 50 m² 3 200 €/m² Podobnosť 83 % Rijeka 340 000 € · 55 m² 6 182 €/m² Podobnosť 82 % Rijeka 71 360 € · 70 m² 1 019 €/m² Podobnosť 78 % Rijeka 195 000 € · 78 m² 2 500 €/m² Podobnosť 70 % Draga 190 000 € · 57 m² 3 333 €/m² Podobnosť 70 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 300 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

120 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

60 m²

Veľkosť pozemku

93 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

303689

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 120 000 € · Cena za m²: 2 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m² · Veľkosť pozemku: 93 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 11 podobnými ponukami.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia