Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Apartmán na prízemí s terasou!
Na predaj je apartmán v Punate na ostrove Krk, na prízemí domu vzdialeného len 150 metrov od mora. Apartmán s rozlohou 42 m² pozostáva z kuchyne a obývačky, samostatnej spálne, kúpeľne a úložného priestoru. Pred apartmánom sa nachádza veľká terasa s rozlohou 30 m², ideálna na vonkajšie bývanie. Apartmán je kompletne zrekonštruovaný: nové inštalácie, klimatizácia, elektrická markíza, nová strecha a fasáda. Je pripravený na nasťahovanie bez dodatočných investícií. Tichá lokalita a blízkosť mora robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu možnosť na dovolenku, dlhodobý pobyt alebo turistický prenájom. ___________________________ Vážení klienti, obhliadka nehnuteľnosti, všetky sprievodné činnosti spojené s kúpou a predajom nehnuteľnosti, ako aj výber provízie agentúry sú stanovené Všeobecnými obchodnými podmienkami (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 452 €/m²

Medián podobných ponúk 5 125 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -32,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 551 €/m²–6 023 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 195 000 € · 40 m² 4 875 €/m² Podobnosť 95 % Krk 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Podobnosť 95 % Krk 200 000 € · 40 m² 5 000 €/m² Podobnosť 95 % Krk 120 000 € · 39 m² 3 077 €/m² Podobnosť 93 % Krk 259 000 € · 41 m² 6 317 €/m² Podobnosť 93 % Krk 200 000 € · 40 m² 5 000 €/m² Podobnosť 90 % Krk 300 000 € · 42 m² 7 143 €/m² Podobnosť 90 % Krk 259 000 € · 42 m² 6 167 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 147 €–252 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

145 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

42 m²

Veľkosť pozemku

30 m²

Izby

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

303709

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 145 000 € · Cena za m²: 3 452 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 42 m² · Veľkosť pozemku: 30 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia