Apartmán Gradac

Popis nehnuteľnosti

Drvenik - trojizbový apartmán blízko mora s6
Na predaj je priestranný trojizbový byt v novostavbe v Drveniku, ako súčasť Rezidenčnej budovy 2 (horná), nachádzajúci sa pod Jadranskou diaľnicou v tichej časti dediny, ideálny na bývanie alebo dovolenku. Byt sa nachádza v modernej budove s výťahom, ktorá sa buduje podľa najvyšších stavebných štandardov. Každý byt v objekte má krásny výhľad na more. Celková plocha bytu je 68.90 m2 a skladá sa z: obývačky s jedálňou a kuchyňou, troch spální, kúpeľne, chodieb s balkónmi s výhľadom na more. Byt je ideálny pre rodinný život alebo ako pohodlná letná rezidencia, s vynikajúcim usporiadaním a množstvom prirodzeného svetla. Budova bude vybavená: podlahovým kúrením v kúpeľni. Investor je právnická osoba a kupujúci je oslobodený od platenia daní z nehnuteľností. Začiatok výstavby je plánovaný na december 2025 a dokončenie prác sa očakáva do júna 2027. Možnosť platby v etapách výstavby. Tento byt predstavuje výnimočnú príležitosť zakúpiť priestranný byt v novostavbe s výhľadom na more, na vynikajúcej lokalite v Drveniku. Pre viac informácií a rezervácie:

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 4 053 €/m²

Medián podobných ponúk 4 036 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 027 €/m²–4 067 €/m² Porovnané s 6 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

GRADAC 298 000 € · 74 m² 4 027 €/m² Podobnosť 92 % GRADAC 298 000 € · 74 m² 4 027 €/m² Podobnosť 92 % GRADAC 208 400 € · 52 m² 4 008 €/m² Podobnosť 70 % GRADAC 206 280 € · 51 m² 4 045 €/m² Podobnosť 69 % GRADAC 195 600 € · 48 m² 4 075 €/m² Podobnosť 65 % GRADAC 195 600 € · 48 m² 4 075 €/m² Podobnosť 65 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Gradac): 1 496 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 340 € Podľa sadzby obce Gradac pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #303819 Plocha: 68 m² Izby: 4 Táto varianta 275 600 €
• Apartmán · #303817 Plocha: 74 m² Izby: 4 298 000 €
• Apartmán · #303815 Plocha: 74 m² Izby: 4 298 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

275 600 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Gradac

Okres

Gradac

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21330

Obytná plocha

68 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

303819

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Výťah

✓

Výhľad na more

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 275 600 € · Cena za m²: 4 053 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 68 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 6 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Gradac — medián 1 496 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Splitsko-dalmatínska župa

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia