Appartement Gradac
À vendre · Gradac · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Drvenik - appartement de trois chambres près de la mer s6
À vendre, un spacieux appartement de trois chambres dans un nouveau bâtiment à Drvenik, faisant partie du Résidentiel Bâtiment 2 (étage supérieur), situé sous l'Autoroute Adriatique dans une partie calme du village, idéal pour vivre ou pour les vacances.
L'appartement se trouve dans un bâtiment moderne avec ascenseur, construit selon les normes les plus élevées.
Chaque appartement de la propriété offre une belle vue sur la mer.
La surface totale de l'appartement est de 68,90 m2, et comprend : salon avec salle à manger et cuisine, trois chambres, salles de bains, couloirs avec balcons donnant sur la mer.
L'appartement est idéal pour la vie de famille ou comme résidence d'été confortable, avec une disposition superbe et beaucoup de lumière naturelle.
Le bâtiment sera équipé de : chauffage au sol dans la salle de bain.
L'investisseur est une entité juridique, et l'acheteur est exempté du paiement des taxes immobilières.
Le début des travaux est prévu pour décembre 2025, et l'achèvement des travaux est attendu d'ici juin 2027.
Possibilité de paiement par étapes de la construction.
Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un spacieux appartement dans un nouveau bâtiment avec vue sur la mer, dans un excellent emplacement à Drvenik.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 275 600 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Gradac
- District
- Gradac
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21330
- Surface habitable
- 68 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 303819
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Ascenseur
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 275 600 € · Prix au m²: 4 053 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 68 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Gradac — une médiane de 1 496 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Gradac (Split-Dalmatie)
Gradac est un village et une municipalité située sur la Makarska riviera, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 615 habitants, dont 92,25 % de Croates et le village seul comptait 1 574 habitants.
Population: 3 261
Source: Wikipedia
