Apartmán Orebić
Na predaj · Orebić · Dubrovačko-neretvanska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán B4 – Luxusný apartmán v novostavbe s bazénom, Orebić
Na predaj je moderný dvojizbový byt umiestnený na 1.
poschodí nového domu v Orebiću, v tichej časti dediny, len niekoľko minút chôdze od mora a všetkých potrebných služieb. Byt má celkovú plochu približne 90 m2 a skladá sa z:- vstupnej haly (4.34 m2)- predsiene (2.9 m2)- kúpeľne (2.9 m2)- dvoch spální (každá 11.1 m2), z ktorých jedna má obývaciu izbu (3.8 m2)
Nájomníci majú k dispozícii spoločný bazén, ktorý sa využíva spoločne so susedným domom, ako aj zabezpečené parkovacie miesto.
Budova je postavená podľa najvyšších stavebných štandardov, vonkajšie a vnútorné steny z tehly a železobetónu, vetraná šikmá strecha so stenovou vlnou, hliníkové okná s Low‑E sklom, sklenené zábradlia na balkónoch a podlahové kúrenie.
Každý byt má vlastné prípojky na vodu, elektrinu a internet, klimatizačný systém a prípravu na alarmový systém.
V budove sú parkovacie miesta, upravený dvor s mediteránskou zeleňou a spoločný bazén využívaný dvoma budovami.
Budova bola postavená podľa moderných štandardov a dokončenie prác je plánované do konca roka.
Kúpeľne a kuchyňa budú kompletne vybavené.
Tento byt je vynikajúcou príležitosťou pre príjemný rodinný život, dovolenku alebo investíciu v tichej časti Orebicu, blízko pláže a všetkých potrebných služieb.
Možný nákup cez spoločnosť s možnosťou odpočítania DPH.Kontaktujte nás pre viac informácií!Sani BegovićDogma [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
OREBIĆ
445 000 € · 89 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 100 %
OREBIĆ
445 000 € · 89 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 100 %
OREBIĆ
445 000 € · 89 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 100 %
OREBIĆ
378 250 € · 88 m²
4 298 €/m²
Podobnosť 99 %
OREBIĆ
378 250 € · 88 m²
4 298 €/m²
Podobnosť 99 %
OREBIĆ
445 000 € · 88 m²
5 057 €/m²
Podobnosť 99 %
OREBIĆ
445 000 € · 88 m²
5 057 €/m²
Podobnosť 99 %
Orebić
356 000 € · 89 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
10- Apartmán · #303872 Plocha: 89 m² Izby: 3 Táto varianta 445 000 €
- Apartmán · #303864 Plocha: 88 m² Izby: 3 378 250 €
- Apartmán · #303863 Plocha: 88 m² Izby: 3 378 250 €
- Apartmán · #303875 Plocha: 88 m² Izby: 3 445 000 €
- Apartmán · #303873 Plocha: 88 m² Izby: 3 445 000 €
- Apartmán · #303874 Plocha: 89 m² Izby: 3 445 000 €
- Apartmán · #303867 Plocha: 89 m² Izby: 3 445 000 €
- Apartmán · #303865 Plocha: 89 m² Izby: 3 445 000 €
Zobraziť ďalšie 2 varianty
Doplňujúce informácie
- Cena
- 445 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Orebić
- Okres
- Orebić
- Župa
- Dubrovačko-neretvanska
- PSČ
- 20250
- Obytná plocha
- 89 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 303872
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 445 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 89 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 17 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Orebić — medián 1 901 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Orebić
Orebić je obec v Chorvátsku v Dubrovnícko-neretvianskej župe, ktorá leží na polostrove Pelješac.
Počet obyvateľov: 3 705
Zdroj: Wikipedia
