Apartmán Tar-vabriga

Popis nehnuteľnosti

Byt 37m² na predaj – Tar, Poreč, Istria
APARTMÁN NA PREDAJ TAR, POREČ, ISTRIA len 7 km od Poreč, v obci Tar, moderný jednopokojový apartmán je na predaj v novom objekte. Apartmán sa nachádza v kvalitnom viacbytovom dome s 11 apartmánmi, ktorý spája moderný dizajn, komfort a funkčnosť. Investor je overený a spoľahlivý, s bohatými skúsenosťami a viacerými úspešne realizovanými projektmi v Poreč a jeho okolí. FloorArea: 36,93 m2Building: prízemie + 3 poschodia, s výťahomComplete construction: plánovaná na 1. Apartmán E v 1. poschodí pozostáva z: vstupnej časti, otvorenej kuchyne, jedálne a obývacej izby s prístupom na loggiu, spální, kúpeľne. Vybavenie a charakteristiky: podlahové kúrenie, PVC trojvrstvové okná, vysokokvalitné spojenie, energeticky úsporné parkovanie

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 4 000 €/m²

Medián podobných ponúk 4 103 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 047 €/m²–4 103 €/m² Porovnané s 6 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Tar-Vabriga 147 718 € · 36 m² 4 103 €/m² Podobnosť 82 % Tar-Vabriga 147 720 € · 36 m² 4 103 €/m² Podobnosť 82 % Tar-Vabriga 147 720 € · 36 m² 4 103 €/m² Podobnosť 82 % Tar-Vabriga 205 000 € · 41 m² 5 000 €/m² Podobnosť 79 % Tar 145 000 € · 36 m² 4 028 €/m² Podobnosť 66 % Tar-Vabriga 159 000 € · 48 m² 3 313 €/m² Podobnosť 55 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 185 € Podľa sadzby obce Tar-Vabriga-Torre Abrega pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

148 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Tar-vabriga

Okres

Tar-vabriga

Župa

Istarska

Obytná plocha

37 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

302384

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 148 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 37 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 6 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia