Appartement Tar-vabriga

Description du bien

Appartement 37m² à vendre – Tar, Poreč, Istrie
APPARTEMENT À VENDRE TAR, POREČ, ISTRANE seulement 7 km de Poreč, dans la ville de Tar, un appartement moderne d'une chambre est à vendre dans un nouveau bâtiment. L'appartement est situé dans un immeuble de qualité à plusieurs appartements avec 11 appartements, qui combine design moderne, confort et fonctionnalité. L'investisseur est vérifié et fiable, avec une riche expérience et de nombreux projets réalisés avec succès à Poreč et ses environs. Surface habitable : 36,93 m2Bâtiment : rez-de-chaussée + 3 étages, avec ascenseurConstruction complète : prévue pour 1. L'appartement E au 1er étage se compose de : espace d'entrée espace ouvert cuisine, salle à manger et salon avec accès à la loggia chambres salles de bainsÉquipement et caractéristiques chauffage au sol PVC menuiserie à trois couches de haute qualité parking économe en énergie

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 4 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 103 €/m²

Écart par rapport à la médiane -2,5 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 17.

Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 047 €/m²–4 103 €/m² Comparé à 6 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Tar-Vabriga 147 718 € · 36 m² 4 103 €/m² Similarité 82 % Tar-Vabriga 147 720 € · 36 m² 4 103 €/m² Similarité 82 % Tar-Vabriga 147 720 € · 36 m² 4 103 €/m² Similarité 82 % Tar-Vabriga 205 000 € · 41 m² 5 000 €/m² Similarité 79 % Tar 145 000 € · 36 m² 4 028 €/m² Similarité 66 % Tar-Vabriga 159 000 € · 48 m² 3 313 €/m² Similarité 55 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 185 € Basé sur le taux communal de Tar-Vabriga-Torre Abrega pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

148 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Tar-vabriga

District

Tar-vabriga

Comté

Istarska

Surface habitable

37 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

302384

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur

✓

Places de parking

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 148 000 € · Prix au m²: 4 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 37 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia