Appartement Tar-vabriga

Description du bien

Appartement 37m² à vendre – Tar, Poreč, Istrie
APPARTEMENT À VENDRE TAR, POREČ, ISTRANE seulement 7 km de Poreč, dans la ville de Tar, un appartement moderne d'une chambre est à vendre dans un nouveau bâtiment. L'appartement est situé dans un immeuble de qualité à plusieurs appartements avec 11 appartements, qui combine design moderne, confort et fonctionnalité. L'investisseur est vérifié et fiable, avec une riche expérience et de nombreux projets réalisés avec succès à Poreč et ses environs. Surface habitable : 36,93 m2Bâtiment : rez-de-chaussée + 3 étages, avec ascenseurConstruction complète : prévue pour 1. L'appartement E au 1er étage se compose de : espace d'entrée espace ouvert cuisine, salle à manger et salon avec accès à la loggia chambres salles de bainsÉquipement et caractéristiques chauffage au sol PVC menuiserie à trois couches de haute qualité parking économe en énergie

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 4 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 103 €/m²

Écart par rapport à la médiane -2,5 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 17.

Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 047 €/m²–4 103 €/m² Comparé à 6 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 185 € Basé sur le taux communal de Tar-Vabriga-Torre Abrega pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

148 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Tar-vabriga

District

Tar-vabriga

Comté

Istarska

Surface habitable

37 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

302384

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur

✓

Places de parking

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 148 000 € · Prix au m²: 4 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 37 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia