Apartmán Senj

Popis nehnuteľnosti

Dvojpodlažný byt s garážou
Na predaj je kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený dvojposchodový apartmán so samostatným vchodom, ktorý sa nachádza v tichom apartmánovom komplexe Stinica, len pár minút chôdze od mora. Ideálna nehnuteľnosť pre príjemnú letnú dovolenku, pokojný život pri mori alebo ako vynikajúca investícia na turistický prenájom. Spodné poschodie: moderná kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou, kúpeľňa, krytý balkón s diaľkovo ovládanou markízou a bočnými žalúziami - vynikajúca ochrana pred slnkom v lete a vetrom v zime. Z balkóna sa naskytá krásny panoramatický výhľad na more, ktorý je úchvatný. Horné poschodie: priestranná a svetlá spálňa s elegantnými stennými oknami, ktoré dodávajú priestoru osobité čaro a teplo. Výhody: Apartmán sa predáva kompletne zariadený - nasťahovanie ihneď! Garáž je zahrnutá v cene (neoceniteľná výhoda v sezóne), možnosť zakúpenia ďalšej garáže po dohode, pláž je vzdialená len pár minút chôdze, obchody, reštaurácie a kaviarne v blízkosti, trajektový prístav na ostrov Rab v dosahu - pre rýchle výlety a prístup k bohatšej ponuke služieb.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 945 €/m²

Medián podobných ponúk 3 958 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -0,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 722 €/m²–4 425 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Senj 162 000 € · 41 m² 3 951 €/m² Podobnosť 92 % Senj 177 000 € · 40 m² 4 425 €/m² Podobnosť 89 % Senj 179 000 € · 40 m² 4 475 €/m² Podobnosť 89 % Senj 190 000 € · 40 m² 4 750 €/m² Podobnosť 89 % Senj 177 000 € · 40 m² 4 425 €/m² Podobnosť 87 % Senj 190 000 € · 40 m² 4 750 €/m² Podobnosť 87 % Senj 135 000 € · 36 m² 3 750 €/m² Podobnosť 87 % Senj 162 000 € · 41 m² 3 951 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Senj): 2 175 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 76 €–152 € Podľa sadzby obce Senj pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

149 900 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Senj

Okres

Senj

Župa

Ličko-senjska

PSČ

52420

Obytná plocha

38 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

302859

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Garáž

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 149 900 € · Cena za m²: 3 945 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 38 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Senj — medián 2 175 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Senj (Buzet)

Senj je obec v Istrii, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 33

Zdroj: Wikipedia