Apartmán Sukošan

Na predaj · Sukošan · Zadarska

2 Izby 71 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 256 608 € 3 614 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán v novostavbe 200 m od mora – Sukošan
Na predaj je moderný byt v novom objekte nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite v Sukosane, len 200 m od mora a 1,4 km od centra mesta. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pohodlný domov alebo investíciu pri mori, v pokojnom prostredí s modernou architektúrou a vysokým štandardom výstavby. Byt sa nachádza v prízemí budovy a má 68,53 m2 čistého využiteľného priestoru. Rozloženie izieb pozostáva z predsiene, dvoch spální, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývačky a krytej terasy. Byt má parkovacie miesto. Celková čistá plocha s príslušenstvom je 71,28 m2. Zákazník neplatí daň z nehnuteľnosti. Vybavenie tohto bytu sa vyznačuje špičkovou výstavbou a moderným zariadením. Rok a očakávaný energetický certifikát je A, čo zaručuje vysokú energetickú účinnosť a nízke náklady na údržbu. Lokalita nehnuteľnosti Sukošan je pôvabné dalmatinské miesto nachádzajúce sa v rozľahlej zátoke Zlatná luka, len 7 km od Zadar. S približne 3 000 obyvateľmi a susednými miestami Debeljak, Glavica a Gorica ponúka pokojnú stredomorskú atmosféru s vynikajúcimi dopravnými spojeniami. Ústrednou atrakciou miesta je prístav D‑Marin Marina Dalmacija, najväčší prístav v Jadrane, ktorý robí z Sukosanu skutočný raj pre jachtárov a milovníkov mora. Špeciálnou atrakciou sú početné pláže, ako populárny Detský raj, pokojnejšie pláže Podvarra alebo kamienky Makarska, a skryté zátoky, ktoré čakajú na objavenie. Plávanie, plachtenie a prechádzky pozdĺž mora dopĺňajú bohatý spoločenský a kultúrny život. Počas leta sa konajú rybárske festivaly, koncerty, folklórne večery a sviatok sv. Juraja. Cassiana s ohňostrojmi a procesiami. Športoví nadšenci sú priťahovaní plaveckým maratónom, turnajmi na malých značkách a slávnou regatou „Tanec s plachtami“. Vďaka kombinácii nedotknutej prírody, vynikajúcej námornej infraštruktúry a bohatému programu podujatí je Sukosan jedným z najžiadanejších miest na kúpu nehnuteľností v Jadrane, či už hľadáte pokojný dom pri mori alebo atraktívnu investíciu s vysokým potenciálom pre turistické prenájmy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 614 €/m²
Medián podobných ponúk 3 576 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +1,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 500 €/m²–4 277 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Sukošan): 2 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 284 € Podľa sadzby obce Sukošan pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
256 608 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Sukošan
Okres
Sukošan
Župa
Zadarska
PSČ
23206
Obytná plocha
71 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
301553

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 256 608 € · Cena za m²: 3 614 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 71 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sukošan — medián 2 700 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Sukošan, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Sukošan

Sukošan je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Zadar a Biograd na Moru.

Počet obyvateľov: 4 665

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje