Zu verkaufen · Sukošan · Zadarska
Wohnung in einem Neubau 200 m vom Meer entfernt – Sukošan
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung in einem Neubau in attraktiver Lage in Sukosan, nur 200 m vom Meer und 1,4 km vom Stadtzentrum entfernt.
Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die ein komfortables Haus oder eine Investition in der Nähe des Meeres in einer ruhigen Umgebung mit moderner Architektur und hohem Baustandard suchen.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und umfasst 68,53 m2 Nettonutzfläche.
Die Anordnung der Zimmer machen den Flur, zwei Schlafzimmer, Bad, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer warein überdachte Terrasse.Die Wohnung gehört zu einem Parkplatz.Die gesamte Nettofläche von Nebengebäuden beträgt 71,28 m2.Der Käufer von Nebengebäuden hat eine thermische Fläche von 26 m2.Die Ausstattung dieser Wohnung ist mit hochwertigen Bau und moderne Ausstattung ausgestattet.Die Wände sind aus Ziegelstein und
Jahr, und das erwartete Energiezertifikat ist A, was eine hohe Energieeffizienz und niedrige Wartungskosten garantiert.ImmobilienlageSukosan ist ein charmanter dalmatinischer Ort in der weitläufigen Bucht Zlatna luka, nur 7 km von Zadar entfernt.
Mit seinen ca. 3.000 Einwohnern und den dazugehörigen Ortschaften Debeljak, Glavica und Gorica bietet es ein ruhiges mediterranes Ambiente mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung.
Die Hauptattraktion des Ortes ist die D-Marin Marina Dalmatien die größte Marina an der Adria die Sukošan zu einem wahren Paradies für Segler und Meeresliebhaber macht.Besondere Attraktion sind die zahlreichen Strände wie das beliebte Kinderparadies, der ruhigere Strand Podvare oder die kiesige Makarska, und es gibt versteckte Buchten, die darauf warten, von Ihnen entdeckt zu werden.
Das Baden, Segeln und Spazieren am Meer wird durch ein reiches gesellschaftliches und kulturelles Leben ergänzt.
Während des Sommers werden Fischerfeste, Konzerte, Folkloreabende und das Fest des Hl.
Cassiana mit Feuerwerk und Prozessionen.
Sportfans werden von einem Schwimmmarathon, kleinen Branchturnieren und der berühmten Regatta “Tanz mit Segel” angezogen.Dank der Verbindung von unberührter Natur, erstklassiger nautischer Infrastruktur und einem reichhaltigen Veranstaltungsprogramm ist Sukošan einer der begehrtesten Orte, um eine Immobilie an der Adria zu kaufen.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 54 % der vergleichbaren Angebote.
Sukošan
225 000 € · 69 m²
3 261 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Sukošan
230 000 € · 74 m²
3 108 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
SUKOŠAN
240 000 € · 72 m²
3 333 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Sukošan
245 000 € · 66 m²
3 712 €/m²
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SUKOŠAN
250 000 € · 69 m²
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SUKOŠAN
218 580 € · 72 m²
3 036 €/m²
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Sukošan
252 000 € · 78 m²
3 231 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Sukošan
273 105 € · 78 m²
3 501 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 256 608 € · Preis pro m²: 3 614 €/m²
Wohnfläche: 71 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sukošan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 700 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Der Ort Sukošan ist ein kroatischer Touristenort und Hafen entlang der Bucht „Zlatna Luka“ (Goldhafen), die auch die Marina Dalmacija beherbergt, den größten Yachthafen an der Adria. Sukošan liegt 10 km südöstlich entlang der Adria-Magistrale von Zadar entfernt und befindet sich damit in unmittelbarer Nähe zu 5 Nationalparks und 2 Naturparks.
Einwohnerzahl: 4 665
Quelle: Wikipedia