Dom Novi Vinodolski

Popis nehnuteľnosti

Dva domy a výstavba sa začala 100 m od mora!
EXKLUZÍVNA PONUKA DVA DOMY A ZAČATÁ STAVBA, IBA 100 METROV OD MORU, NOVÝ VINODOLSKI ponúka nehnuteľnosti na mimoriadne atraktívnej a pokojnej lokalite v Novi Vinodolski, iba 100 metrov od mora. Komplex zahŕňa dva domy – jeden väčší s rozlohou 500 m2 a záhradou 620 m2, a menší dom s rozlohou 48 m2 so svojím pozemkom a začatou výstavbou budovy o rozlohe 500 m2, určenou na výstavbu rodinného domu alebo budovy s bytmi. K domu patria dve parkovacie miesta a nad začatou výstavbou je možnosť zariadiť ďalšie parkovacie miesta.NEHNUTELNOSTIVynikajúca lokalita iba 100 metrov od moraPokojné a zelené okoliePlne zariadené a funkčné apartmány pripravené na použitie alebo turistický prenájomSkvelý investičný potenciál po dokončení začatej výstavbyMenší dom pozostáva z jednej spálne, kuchyne, kúpeľne Usporiadaná záhrada s možnosťou rozšírenia parkovacieho priestoruTáto nehnuteľnosť je vynikajúcou príležitosťou pre investorov, ale aj pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na bývanie pri mori s možnosťou ďalšieho rozvoja a príjmu z turistiky.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 818 €/m²

Medián podobných ponúk 2 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +40,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 300 €/m²–3 500 €/m² Porovnané s 33 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novi Vinodolski 2 100 000 € · 600 m² 3 500 €/m² Podobnosť 88 % Novi Vinodolski 1 100 000 € · 550 m² 2 000 €/m² Podobnosť 87 % Novi Vinodolski 670 000 € · 500 m² 1 340 €/m² Podobnosť 86 % Novi Vinodolski 700 000 € · 500 m² 1 400 €/m² Podobnosť 84 % Novi Vinodolski 800 000 € · 530 m² 1 509 €/m² Podobnosť 84 % Novi Vinodolski 450 000 € · 570 m² 789 €/m² Podobnosť 82 % Novi Vinodolski 965 000 € · 500 m² 1 930 €/m² Podobnosť 76 % Novi Vinodolski 515 000 € · 530 m² 972 €/m² Podobnosť 74 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 550 €–2 750 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 550 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

550 m²

Veľkosť pozemku

900 m²

Izby

13

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

300877

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 550 000 € · Cena za m²: 2 818 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 550 m² · Veľkosť pozemku: 900 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 13

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 33 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia