Komerčné Poreč

Popis nehnuteľnosti

Istria - Poreč, moderná novostavba, komerčné priestory
Na predaj je obchodný priestor v rámci moderného projektu (obchodno‑obytný komplex), nachádzajúci sa v pokojnej časti Poreča, na kopci s krásnym výhľadom na more. 59.22 m2 moderného navrhnutého priestoru, ideálneho pre kanceláriu! Priestor pozostáva z vstupnej plochy 3.42 m2, kuchynky 27.08 m2, kúpeľne 5.91 m2, kancelárie 11.35 m2 a skladovej miestnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 606 €/m²

Medián podobných ponúk 4 770 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -3,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 661 €/m²–5 013 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 296 100 € · 59 m² 5 019 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 272 715 € · 57 m² 4 784 €/m² Podobnosť 97 % Poreč 272 102 € · 57 m² 4 774 €/m² Podobnosť 97 % Poreč 265 466 € · 57 m² 4 657 €/m² Podobnosť 97 % Poreč 265 558 € · 57 m² 4 659 €/m² Podobnosť 97 % Poreč 266 064 € · 57 m² 4 668 €/m² Podobnosť 97 % Poreč 258 612 € · 56 m² 4 618 €/m² Podobnosť 95 % Poreč 277 949 € · 56 m² 4 963 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 1 750 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 369 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

271 725 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

59 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

300013

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 271 725 € · Cena za m²: 4 606 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 59 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 1 750 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia