Apartmán Tar-vabriga
Na predaj · Tar-vabriga · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, okolie, dvojizbový byt s nádherným výhľadom na more, novostavba
REMAX – realitné centrum vo svojej ponuke vyniká – Poreč, okolité, dvojizbový byt s výborným výhľadom na more, novostavba.
Byt sa nachádza v Tar v modernej novostavbe.
Budova sa nachádza blízko centra, takže je len pár krokov od obchodu, lekárne, školy, kaviarní, barov, reštaurácií, k pláži je to niekoľko minút autom alebo 5 až 6 minút na bicykli po cyklistickej trati.
Budova, v ktorej sa byt nachádza, má iba 6 bytov a jeden komerčný priestor v prízemí určený pre fitnes centrum.
Celá budova je vybavená tichým výťahom Metus, spoločné priestory budovy sú pokryté kvalitnou keramickou dlažbou prvej triedy alebo prírodným kameňom, vo všetkých bytoch je nainštalované kvalitné 6-komorové PVC okno s trojvrstvovým IZO sklom, s rolietovými žalúziami a moskytiérami.
Vysokokvalitné vnútorné stolárske práce s širokými prahmi, vstupné dvere sú protipožiarne a proti vlámaniu s obklopujúcimi rámami.
Všetky byty majú Video Parlaphone, je nainštalovaná kvalitná keramika a počas výstavby bytov je možnosť výberu rovnakých, vo všetkých izbách je zabudované podlahové kúrenie na tepelnom čerpadle na vykurovanie a klimatizácia na chladenie, každému bytu náležia aj dve parkovacie miesta.
Byt pozostáva z predsiene, kúpeľne, toalety, obývačky, jedálne a otvorenej kuchyne, dvoch spální a terasy s vynikajúcim výhľadom na more, ktorý je viditeľný na fotografiách v inzeráte.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Tar-Vabriga
254 264 € · 69 m²
3 685 €/m²
Podobnosť 100 %
Tar-Vabriga
363 000 € · 69 m²
5 261 €/m²
Podobnosť 100 %
Tar-Vabriga
344 000 € · 69 m²
4 986 €/m²
Podobnosť 100 %
Tar-Vabriga
344 000 € · 69 m²
4 986 €/m²
Podobnosť 100 %
Tar-Vabriga
254 264 € · 69 m²
3 685 €/m²
Podobnosť 100 %
Tar-Vabriga
255 000 € · 68 m²
3 750 €/m²
Podobnosť 99 %
Tar-Vabriga
195 000 € · 68 m²
2 868 €/m²
Podobnosť 99 %
Tar-Vabriga
288 100 € · 67 m²
4 300 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 344 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Tar-vabriga
- Okres
- Tar-vabriga
- Župa
- Istarska
- Obytná plocha
- 69 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 300233
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 344 000 € · Cena za m²: 4 986 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 69 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia
