Apartmán Vodice

Popis nehnuteľnosti

Na predaj, apartmán v novostavbe, Vodice
Na predaj je kvalitný novoprenovený byt nachádzajúci sa v centre Vodíc, na 2nd floor of a modern building. Byt s celkovou rozlohou 131.5 m2 ponúka dokonalú kombináciu pohodlia a funkčnosti. Byt pozostáva z troch spální, vstupnej chodby, kuchyne s jedálňou a obývačkou, kúpeľne, dvoch terás s rozlohou 21.3 a 39.92 m2 a parkovacieho miesta o rozlohe 3.75 m2. Na vrchole budovy je spoločná strešná terasa, ideálna na oddych a vychutnávanie výhľadu. Byt je vybavený špičkovým vnútorným a vonkajším stolárstvom, podlahovým vykurovaním, klimatizáciou, elektrickými žalúziami a kvalitnými podlahami. Vstupné dvere sú protipožiarne a protokolízie, a kúpeľňa aj kuchyňa sú vybavené modernými sanitárnymi zariadeniami a spotrebičmi. Byt je ideálny pre rodinu alebo ako investícia na prenájom, s ľahkým prístupom ku všetkým zariadeniam v centre Vodice.www.biliskov.com ID: 15532 - 1

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 485 €/m²

Medián podobných ponúk 3 596 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -3,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 32.

Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 166 €/m²–4 216 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODICE 419 000 € · 135 m² 3 104 €/m² Podobnosť 98 % VODICE 415 000 € · 129 m² 3 217 €/m² Podobnosť 98 % Vodice 552 804 € · 131 m² 4 220 €/m² Podobnosť 94 % VODICE 481 000 € · 130 m² 3 700 €/m² Podobnosť 94 % VODICE 481 000 € · 130 m² 3 700 €/m² Podobnosť 94 % VODICE 507 738 € · 135 m² 3 761 €/m² Podobnosť 93 % VODICE 341 933 € · 128 m² 2 671 €/m² Podobnosť 92 % VODICE 565 000 € · 136 m² 4 154 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 990 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

460 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

132 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

ID inzerátu

300249

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 460 000 € · Cena za m²: 3 485 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 132 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia