Apartmán Vodice

Popis nehnuteľnosti

Na predaj, apartmán v novostavbe, Vodice
Na predaj je kvalitný novoprenovený byt nachádzajúci sa v centre Vodíc, na 2. poschodí moderného domu. Byt s celkovou rozlohou 142.85 m2 ponúka dokonalú kombináciu komfortu a funkčnosti. Byt sa skladá z troch spální, predsiene, kuchyne s jedálňou a obývačkou, kúpeľne, troch terás s rozlohou 18.96, 3.92 a 42.93 m2 a parkovacieho miesta s rozlohou 3.75 m2. V hornej časti budovy sa nachádza spoločná strešná terasa, ideálna na oddych a vychutnávanie výhľadu. Byt je vybavený špičkovým vnútorným a vonkajším stolárstvom, podlahovým vykurovaním, klimatizáciou, elektrickými žalúziami a kvalitnými podlahami. Vstupné dvere sú protipožiarne a proti vlámaniu a kúpeľňa aj kuchyňa sú vybavené modernými sanitárnymi zariadeniami a spotrebičmi. Byt je ideálny pre rodinu alebo ako investícia na prenájom, s ľahkým prístupom ku všetkým zariadeniam centra Vodice.www.biliskov.com ID: 15533 - 1

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 490 €/m²

Medián podobných ponúk 3 533 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 46.

Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 017 €/m²–4 128 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODICE 429 000 € · 143 m² 3 000 €/m² Podobnosť 95 % VODICE 487 000 € · 143 m² 3 406 €/m² Podobnosť 95 % VODICE 419 000 € · 135 m² 3 104 €/m² Podobnosť 94 % VODICE 665 574 € · 144 m² 4 622 €/m² Podobnosť 94 % VODICE 665 574 € · 144 m² 4 622 €/m² Podobnosť 94 % VODICE 740 460 € · 142 m² 5 215 €/m² Podobnosť 94 % VODICE 499 000 € · 142 m² 3 514 €/m² Podobnosť 94 % VODICE 740 000 € · 142 m² 5 211 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 073 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

499 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

143 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

ID inzerátu

300250

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 499 000 € · Cena za m²: 3 490 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 143 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia