Apartmán Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán, druhé poschodie, strešná terasa, výhľad na more
Byt, druhé poschodie, strešná terasa, výhľad na more. Na predaj je byt označený TS‑S8, ktorý sa nachádza na druhom poschodí budovy pozostávajúcej z prízemia a troch poschodí, celkovo 8 bytov.
Byt označený TS‑S8 pozostáva z 3 spální, vstupnej haly, kuchyňsko‑jedálenskej obývačky, 3 kúpeľní, jednej krytej terasy.
Byt má parkovacie miesto.
Tento byt má tiež terasu o rozlohe 56.84 m2, ktorá sa nachádza na treťom poschodí budovy.
Celková plocha je 206 m2.
Kvalitná stavba, silikátovo‑kamená fasáda s tepelnou a hydroizoláciou.
Moderné vybavenie bytu s podlahovým vykurovaním, kvalitnými vnútornými a vonkajšími dverami a oknami, ochranou proti hmyzu na oknách a dverách balkóna, prvotriednou keramikou na podlahách a stenách, špičkovým vybavením kúpeľní, vstavanými klimatizačnými invertorovými zariadeniami vo všetkých spálňach a jedálensko‑obývacej miestnosti.
V prízemí sú 3 byty.
Každý byt má vlastnú záhradu.
Na prvom poschodí sú 3 byty.
Na druhom poschodí sú 2 byty.
Byty na prvom a druhom poschodí majú výhľad na more.
Byty na druhom poschodí patria k terasám nachádzajúcim sa na treťom poschodí.
Budova je v systéme DPH.
Kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností vo výške 3%.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
VODICE
801 000 € · 141 m²
5 681 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
498 000 € · 140 m²
3 557 €/m²
Podobnosť 99 %
VODICE
450 000 € · 142 m²
3 169 €/m²
Podobnosť 99 %
VODICE
460 000 € · 142 m²
3 239 €/m²
Podobnosť 99 %
VODICE
665 574 € · 144 m²
4 622 €/m²
Podobnosť 98 %
VODICE
499 000 € · 138 m²
3 616 €/m²
Podobnosť 98 %
VODICE
286 392 € · 138 m²
2 075 €/m²
Podobnosť 98 %
VODICE
668 500 € · 133 m²
5 026 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 665 574 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vodice
- Okres
- Vodice
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22211
- Obytná plocha
- 141 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 3
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 299661
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 665 574 € · Cena za m²: 4 720 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 141 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vodice (Lanišće)
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.
Počet obyvateľov: 9
Zdroj: Wikipedia
