Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

4 Izby 131 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 460 000 € 3 511 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmány so strešnou terasou, novostavba, Vodice
Na predaj sú byty v novom obytnom dome v Vodiciach, 500 metrov od centra mesta a mora. Budova má celkovo 8 bytov, rozmiestnených v prízemí, na prvom a druhom poschodí. Je postavená podľa najnovších stavebných noriem a z kvalitných materiálov. Každý byt sa vyznačuje moderným dizajnom, kvalitnými materiálmi a funkčným usporiadaním izieb, ideálnym pre príjemný rodinný život alebo turistický prenájom. Základné vybavenie: vstupné dvere proti vlámaniu a požiarne odolné- klimatizácia v každej miestnosti, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľniach- vonkajšie PVC okná s izolačnými sklenenými tabuli, rolové mechanizmy pre elektrické zdvíhanie, siete proti hmyzu- parkovacie miesto. Skladá sa z vstupu, chodby, troch spální (jedna z nich je hlavná - s vlastnou kúpeľňou), skladovej miestnosti, kúpeľne, kuchyne a jedálne s obývačkou. Z obývačky je výstup na terasu o rozlohe 21,30 m2. Táto obytná jednotka má tiež strešnú terasu o rozlohe 79.84 m2, mimoriadne hodnotný a funkčný priestor, ktorý poskytuje ďalší rozmer obytnému priestoru.SJ6 - 499.000,00 Obytná jednotka SJ6 má celkovú využiteľnú plochu 142.85 m2. Skladá sa z vstupu, chodby, troch spální (jedna hlavná), kúpeľne, kuchyne a jedálne s obývačkou. Z obývacej časti je výstup na terasu o rozlohe 18.95 m2 a tiež jedna spálňa má výstup na malú terasu o rozlohe 3.92 m2. Byt má veľkú strešnú terasu, ktorá je ideálna na oddych a spoločenské stretnutia, podľa želania majiteľov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 511 €/m²
Medián podobných ponúk 3 817 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -8,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 22.

Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 616 €/m²–4 424 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 983 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
460 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
131 m²
Izby
4
Kúpeľne
4
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
284698

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 460 000 € · Cena za m²: 3 511 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 131 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 460 000 €; Neo nekretnine – 460 000 €; Naš Dom – 460 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje