Dom Soline

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Soline - okolie, samostatne stojaci dom s bazénom, 230m2
Na ostrove Krk neďaleko mesta Soline sa predáva krásny samostatne stojaci dom s bazénom, ktorý sa nachádza v tichej lokalite, ktorá ponúka súkromie a pokoj a zároveň je blízko mora.
Dom bol postavený v roku 2016, má dve podlažia a celkovú rozlohu 230 m2.
Nachádza sa na pozemku o rozlohe 1119 m2 a záhrada má rozlohu 968 m2.
Prízemie domu zahŕňa priestrannú obývaciu izbu, kuchyňu, spálňu, chodbu, kúpeľňu, úložný priestor a dve terasy, ktoré vám umožnia vychutnať si pobyt v prírode. Na prvom poschodí sú štyri spálne, dve kúpeľne a balkón.
Dom je vybavený dvoma klimatizáciami a predáva sa nezariadený.
Vedľa domu sa nachádza bazén s rozmermi 3,5 m x 8,4 m, ideálny na relax a užívanie si letných mesiacov.
Na pozemku je k dispozícii aj parkovacie miesto.
Najbližšia pláž je vzdialená 15-20 minút chôdze.
Je ideálny pre rodinu alebo ako investícia na prenájom.
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 522 €/m²

Medián podobných ponúk 4 688 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -46,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 12.

Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 546 €/m²–6 088 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Soline 890 000 € · 220 m² 4 045 €/m² Podobnosť 91 % Soline 1 000 000 € · 250 m² 4 000 €/m² Podobnosť 86 % Krk 495 000 € · 219 m² 2 260 €/m² Podobnosť 80 % Soline 1 150 000 € · 220 m² 5 227 €/m² Podobnosť 79 % Soline 570 000 € · 218 m² 2 615 €/m² Podobnosť 78 % Malinska 950 000 € · 243 m² 3 909 €/m² Podobnosť 75 % Soline 690 000 € · 180 m² 3 833 €/m² Podobnosť 73 % Draga Bašćanska 187 000 € · 250 m² 748 €/m² Podobnosť 70 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 805 €–1 380 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

580 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Soline

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

230 m²

Veľkosť pozemku

968 m²

Izby

6

Kúpeľne

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

278672

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 580 000 € · Cena za m²: 2 522 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 230 m² · Veľkosť pozemku: 968 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Soline (Dobrinj)

Soline je dedina nachádzajúca sa v severovýchodnej časti chorvátskeho ostrova Krk. Je súčasťou obce Dobrinj. Ako 2021, to malo 48 obyvateľov. Obec má prístav, ktorý poskytuje prístup k zálivu Soline a kanálu Vinodol, z ktorých prvý je pomenovaný podľa osady. Obec Čižii sa nachádza na opačnej strane zálivu a obec Klimno je severovýchodne od Soline.

Počet obyvateľov: 43

Zdroj: Wikipedia