Apartmán Ravni

Popis nehnuteľnosti

Dokonalosť v Ravni
Keď dostanete na predaj byt s hodnotením 9.8, je jasné, že ide o turistickú lahôdku. Krásny byt, ktorý je v podstate jednopokojovým bytom s obývačkou, rozšírený o vstupnú časť s funkčnou kuchyňou. Loggia je uzavretá a zariadená ako ďalšia spálňa. Terasa je obklopená stredomorskými rastlinami vonku. Skladová miestnosť na letnú výbavu je skrytá. Osada má vodovod a kanalizáciu. Ak máte radi šarm divočiny a blízkosť všetkého, Ravni je pre vás.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 2 709 €/m²

Medián podobných ponúk 2 854 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 745 €/m²–3 326 €/m² Porovnané s 6 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Raša 130 000 € · 48 m² 2 708 €/m² Podobnosť 74 % Raša 130 000 € · 48 m² 2 708 €/m² Podobnosť 70 % Raša 235 000 € · 58 m² 4 052 €/m² Podobnosť 70 % Raša 137 000 € · 48 m² 2 854 €/m² Podobnosť 69 % Raša 137 000 € · 48 m² 2 854 €/m² Podobnosť 69 % Raša 209 000 € · 60 m² 3 483 €/m² Podobnosť 60 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Raša): 2 039 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 344 € Podľa sadzby obce Raša pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

149 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Ravni

Okres

Raša

Župa

Istarska

PSČ

52223

Obytná plocha

55 m²

Veľkosť pozemku

30 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

278560

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 149 000 € · Cena za m²: 2 709 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m² · Veľkosť pozemku: 30 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 6 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Raša — medián 2 039 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Ravni (Raša)

Ravni je obec v obci Raša, Istria v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 64

Zdroj: Wikipedia