Stan Ravni

Na prodaju · Raša · Istarska

2 Sobe 55 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 149 000 € 2 709 €/m²

Opis nekretnine

Savršenstvo u Ravnima
Kada dobijete na prodaju apartmn sa ocjenom 9.8 onda je jasno da se radi o turističkoj poslastici.
Predivan apartman koji je u naravi jednosoban sa dnevnim boravkom proširen je za ulazni dio sa radnom kuhinjom. Lođa je zatvorena i uređen kao dodatni dio za spavanje. Terasa je vani okružena mediteranskim biljem. Spremište za ljetne rekvizite je sakriveno. Naselje ima vodovod i kanalizaciju. Volite li šarm divljine, a blizinu svega Ravni su za vas.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 2 709 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 854 €/m²

Razlika od medijana -5,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 29.

Cijena po m² viša je nego kod 29 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 781 €/m²–3 768 €/m² Uspoređeno s 7 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RAŠA 130 000 € · 48 m² 2 708 €/m² Sličnost 74 %

RAŠA 130 000 € · 48 m² 2 708 €/m² Sličnost 70 %

RAŠA 235 000 € · 58 m² 4 052 €/m² Sličnost 70 %

RAŠA 137 000 € · 48 m² 2 854 €/m² Sličnost 69 %

RAŠA 209 000 € · 60 m² 3 483 €/m² Sličnost 60 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Raša): 2 039 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 344 € Prema stopi općine Raša za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 149 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Ravni
Općina: Raša
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52223
Stambena površina: 55 m²
Površina zemljišta: 30 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 278560

Što je AI pronašla u opisu

Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 149 000 € · Cijena po m²: 2 709 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m² · Površina zemljišta: 30 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 7 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Raša — medijan 2 039 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.