Apartmán Novigrad
Na predaj · Novigrad · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Moderný apartmán na 1. poschodí, 700 m od mora a prístavu
Istria, Novigrad
Na predaj moderný byt na 1. poschodí obytného domu s celkovým počtom 8 bytov.
Obytný dom sa nachádza na veľmi atraktívnej lokalite v Novigrade len 700 m od prvých pláží a prístavu a 1000 m od centra.
Byt pozostáva z vstupnej haly, toalety, dvoch spální, jedna má vlastnú šatníčku, druhá má vlastnú terasu, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývacej izby s výstupom na ďalšiu terasu.
Vykurovanie a chladenie je zabezpečené invertorovými klimatizačnými jednotkami vo všetkých miestnostiach a v kúpeľni je inštalované elektrické podlahové kúrenie.
Byt má jedno parkovacie miesto pred budovou.
Budú inštalované vstavané kvalitné PVC okná s hliníkovými žalúziami, protokolíkové a protipožiarné dvere, prvotriedne podlahové krytiny po celom byte, ako aj kvalitné sanitárne zariadenia a vstavaný varný koniec.
Budova bude mať fasádnu tepelnú izoláciu 10 cm.
Koniec jari 2025.
rokov.
Na kúpu tejto nehnuteľnosti sa neplatí daň z nehnuteľností, pretože predávajúci je v systéme DPH.
Tento byt je ideálnym riešením bývania alebo investíciou pre turistické účely. Prehliadka nehnuteľnosti je možná po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalší postup pri kúpe a výbere provízií v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
V prípade kúpy je provízia agentúry 3 % + DPH a je účtovaná pri uzavretí predzmluvy / zmluvy o predaji.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 37 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novigrad
370 000 € · 91 m²
4 066 €/m²
Podobnosť 100 %
Novigrad
380 000 € · 91 m²
4 176 €/m²
Podobnosť 100 %
Novigrad
460 000 € · 90 m²
5 111 €/m²
Podobnosť 99 %
Novigrad
375 000 € · 90 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 99 %
Novigrad
400 000 € · 92 m²
4 348 €/m²
Podobnosť 99 %
Novigrad
375 000 € · 90 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 99 %
Novigrad
495 000 € · 89 m²
5 562 €/m²
Podobnosť 98 %
Novigrad
484 357 € · 93 m²
5 208 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 370 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novigrad
- Okres
- Novigrad
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 23312
- Obytná plocha
- 91 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 277782
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 370 000 € · Cena za m²: 4 066 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 91 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)
Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 2 586
Zdroj: Wikipedia
