Apartmán Omišalj
Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Omišalj, priestranný byt v skvelej lokalite, v blízkosti mora!
Z ponuky viacerých kvalitných nehnuteľností v realitnej kancelárii Stan Grad Immobilien bol vybraný kvalitný byt na žiadanom pobrežnom Stredomorskom mieste na ostrove Krk.
Tento byt sa nachádza na veľmi výbornom mieste v Omišalji, blízko centra, mora a všetkých zariadení potrebných pre pohodlnú, príjemnú a bezpečnú dovolenku.
V podstate ide o veľmi priestranný a pohodlný jednopodlažný byt.
V dobre postavenej budove sa byt nachádza na 1.
poschodia.
Celková plocha tohto bytu je 73 m2.
Táto plocha obsahuje obývaciu izbu a kuchyňu, spálňu, kúpeľňu, loggiu a balkón.
Udržiavaný interiér nehnuteľnosti je vybavený súborom kvalitného technického vybavenia a kusmi dobrého nábytku.
Majiteľ bytu môže neobmedzene využívať všetky príslušné spoločné časti a priestory nehnuteľnosti.
Majiteľ bytu má možnosť parkovať na verejnom parkovisku pri byte.
Okrem uvedených charakteristík má nehnuteľnosť aj výhodnú orientáciu, takže poskytuje veľmi pekný výhľad na pôvabnú pobrežnú osadu.
Spomínaný byt je vo vlastníctve fyzickej osoby a pri prevode vlastníctva podlieha 3% dani z predaja nehnuteľností.
Predajca zaručuje rýchly prevod vlastníckych práv a správnu vlastnícku a technickú dokumentáciu.
Náš personál sa postará, aby ste sa cítili ako doma v Kvarneri.
Navštívte nás na ostrove Krk.
Okrem profesionálnej prehliadky a prezentácie nehnuteľnosti a jej právneho stavu vám priateľský personál našej kancelárie rád pomôže s prevodom vlastníckych práv a s prepisom účtov za služby na vaše meno.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Omišalj
335 000 € · 73 m²
4 589 €/m²
Podobnosť 100 %
Omišalj
232 000 € · 73 m²
3 178 €/m²
Podobnosť 100 %
Omišalj
234 000 € · 73 m²
3 205 €/m²
Podobnosť 100 %
Omišalj
330 000 € · 74 m²
4 459 €/m²
Podobnosť 99 %
Omišalj
340 000 € · 74 m²
4 595 €/m²
Podobnosť 99 %
Omišalj
410 000 € · 71 m²
5 775 €/m²
Podobnosť 97 %
Omišalj
340 000 € · 76 m²
4 474 €/m²
Podobnosť 96 %
Omišalj
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 229 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Omišalj
- Okres
- Krk
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51500
- Obytná plocha
- 73 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 277813
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Zariadené
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 229 000 € · Cena za m²: 3 137 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 73 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Omišalj
Omišalj je pobrežná obec na severozápade ostrova Krk v Chorvátsku. Počet obyvateľov samotného Omišalja je 1,887 ( 2021 ), zatiaľ čo obec zahŕňa aj neďalekú obec Njivice, čím sa celkový počet obyvateľov dostáva na 2,992. Omišalj je najlepšie známy v modernej dobe pre hosťovanie most Krk, letisko Rijeka, rovnako ako prístav Rijeka ropného terminálu.
Počet obyvateľov: 2 992
Zdroj: Wikipedia
