Stan Omišalj

Na prodaju · Krk · Primorsko-goranska

2 Sobe 73 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 229 000 € 3 137 €/m²

Opis nekretnine

Omišalj, prostrani apartman na odličnoj lokaciji, blizu mora!
Iz ponude niza dobrih nekretnina kod agencije Stan Grad Immobilien izdvojen je kvalitetan apartman na traženom obalnom mediteranskom odredištu otok Krk. Ovaj apartman se nalazi na vrlo dobroj lokaciji u Omišlju, u blizini centra, mora i svih sadržaja nužnih za komforno, ugodno i sigurno ljetovanje. U naravi je to vrlo prostrani i komforni jednoetažni apartman. U kvalitetno izgrađenom objektu, apartman je smješten na 1. etaži. Površina ovog apartmana iznosi ukupno 73 m2. Ta površina sadržava dnevni boravak i kuhinju, spavaću sobu, kupaonicu, lođu i balkon. Održavani interijer nekretnine je opremljen setom kvalitetne tehničke opreme i komadima dobrog namještaja. Vlasnik apartmana može neometano koristiti sve pripadajuće zajedničke dijelove i prostore nekretnine. Vlasnik apartmana ima mogućnost parkiranja vozila na javnom parkingu u blizini stana. Ponad opisanih karakteristika, nekretnina je i pogodne orijentacije, pa osigurava vrlo lijep pogled na simpatično primorsko naselje. Predmetni je apartman u vlasništvu fizičke obveze i kod prijenosa vlasništva podliježe obračunu poreza na promet nekretnina u visini 3%. Prodavatelj nekretnine garantira brz prijenos vlasničkih prava te urednu vlasničku i tehničku dokumentaciju. Naše osoblje će se pobrinuti da se na Kvarneru osjećate kao kod kuće. Posjetite nas na otoku Krku. Osim profesionalnog obilaska i prezentacije nekretnine te njenog pravnog statusa, srdačno osoblje naše agencije će kupcu nekretnine sa zadovoljstvom pomoći u prijenosu vlasničkih prava te prijenosu računa za komunalne usluge na svoje ime.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 137 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 254 €/m²
Razlika od medijana -26,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 034 €/m²–5 375 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 256 €–438 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
229 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Omišalj
Općina
Krk
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51500
Stambena površina
73 m²
Sobe
2
Kupaonice
1
ID oglasa
277813

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Namješteno

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 229 000 € · Cijena po m²: 3 137 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 73 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Omišalj, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Omišalj

Omišalj je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 2 992

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira