Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

Krk, okolie, moderný dvojdom s bazénom a výhľadom na more! ID 599
Krk, okolie, dvojdom s bazénom a výhľadom na more! Exkluzívna novostavba!
Dvojdom vzdialený 1000 m od mora je určený na trvalé bydlisko alebo rekreačný dom.
Čaro a štýl tejto nehnuteľnosti je založený na kombinácii jednoduchej modernej architektúry a inovatívnych technológií. Dôležitú úlohu pri tvorbe tohto dvojdomu zohráva výber interiérovej výzdoby, preto je zabezpečená kvalitná keramika a sanita, vinyl v spálňach, PVC stolárstvo s ALU roletami a moskytiérami. Vo všetkých miestnostiach budú inštalované klimatizácie a podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo. Ako dodatočné zabezpečenie slúži poplašný systém a video dohľad.
Čistá obytná plocha je 157,48 m2 rozložená na dvoch podlažiach.
Na prízemí domu sa nachádza priestranná obývačka s veľkými otvormi, ktoré umožňujú vstup na loggiu a slnečnú terasu pri bazéne (10x4m), obývačka je prepojená s kuchyňou a jedálňou, na prízemí je je tiež spálňa s vlastnou kúpeľňou, práčovňa, wellness miestnosť so saunou a vstavanou sprchou. Na poschodí sú celkom tri spálne s tromi vlastnými kúpeľňami.
Zo záhrady az prvého poschodia je výhľad na more.
V záhrade objektu sú dve parkovacie miesta. Exkluzívna a moderná nehnuteľnosť s početnou občianskou vybavenosťou vhodná na turistiku! Dokumentácia v poriadku!
Predpokladané ukončenie projektu 04/2025.
Predaj na kľúč!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 140 €/m²

Medián podobných ponúk 4 236 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 941 €/m²–5 563 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 599 000 € · 152 m² 3 941 €/m² Podobnosť 92 % Krk 790 000 € · 150 m² 5 267 €/m² Podobnosť 91 % Krk 430 000 € · 172 m² 2 500 €/m² Podobnosť 91 % Krk 665 000 € · 157 m² 4 236 €/m² Podobnosť 90 % Krk 650 000 € · 157 m² 4 140 €/m² Podobnosť 90 % Krk 699 000 € · 150 m² 4 660 €/m² Podobnosť 90 % Krk 600 000 € · 140 m² 4 286 €/m² Podobnosť 89 % Krk 998 000 € · 155 m² 6 439 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 550 €–942 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

650 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

157 m²

Veľkosť pozemku

350 m²

Izby

7

Kúpeľne

5

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

277490

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 4 140 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 157 m² · Veľkosť pozemku: 350 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia