Apartmán Novi Vinodolski

Popis nehnuteľnosti

Novi Vinodolski, byt 78 m2, v blízkosti všetka občianska vybavenosť
Novi Vinodolski – dvojpodlažný byt je na predaj v obytnom dome blízko všetkých potrebných služieb. V prvom poschodí je jedna spálňa, vstupná chodba, obývačka, kuchyňa, balkón a kúpeľňa. Vnútorné schody vedú na poschodie, kde sú dve spálne a ďalšia kúpeľňa. Byt je klimatizovaný a zariadený. V záhrade bytu patrí jedno parkovacie miesto. Nehnuteľnosť na dovolenku a oddych, ale aj na turistický prenájom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 192 €/m²

Medián podobných ponúk 3 537 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 26.

Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 144 €/m²–6 453 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

NOVI VINODOLSKI 245 000 € · 80 m² 3 063 €/m² Podobnosť 97 % NOVI VINODOLSKI 221 000 € · 75 m² 2 947 €/m² Podobnosť 96 % NOVI VINODOLSKI 528 112 € · 79 m² 6 685 €/m² Podobnosť 94 % NOVI VINODOLSKI 250 000 € · 76 m² 3 289 €/m² Podobnosť 93 % NOVI VINODOLSKI 221 000 € · 72 m² 3 069 €/m² Podobnosť 92 % NOVI VINODOLSKI 255 000 € · 76 m² 3 355 €/m² Podobnosť 92 % NOVI VINODOLSKI 255 000 € · 75 m² 3 400 €/m² Podobnosť 91 % NOVI VINODOLSKI 255 000 € · 75 m² 3 400 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 78 €–390 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

249 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

78 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

277484

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 3 192 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia