Dom Klimno

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Klimno, obchodno-obytná budova 1. Rad k moru
Komerčno-bytová budova na ostrove Krk, ktorá sa nachádza vo výnimočnej lokalite pri promenáde a mori, je na predaj!
Nehnuteľnosť sa rozprestiera na dvoch poschodiach a ponúka krásny výhľad na more zo všetkých strán.
Na prízemí sa nachádza reštaurácia, ktorá je plne vybavená kuchyňou, skladom, toaletou pre hostí a priestrannou terasou.
Na prvom poschodí sa nachádza 3-izbový klasický byt s veľkou terasou.
Táto výnimočná nehnuteľnosť si vyžaduje rekonštrukciu, ale vďaka svojej polohe a funkčnosti ponúka veľký potenciál.
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 761 €/m²

Medián podobných ponúk 4 761 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -21,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 26.

Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 690 €/m²–6 250 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Klimno 890 000 € · 210 m² 4 238 €/m² Podobnosť 92 % Klimno 890 000 € · 220 m² 4 045 €/m² Podobnosť 84 % Krk 770 000 € · 213 m² 3 615 €/m² Podobnosť 77 % Vrbnik 410 000 € · 200 m² 2 050 €/m² Podobnosť 77 % Krk 385 000 € · 215 m² 1 791 €/m² Podobnosť 75 % Njivice 1 080 000 € · 208 m² 5 192 €/m² Podobnosť 75 % Brzac 870 000 € · 212 m² 4 104 €/m² Podobnosť 74 % Krk 495 000 € · 219 m² 2 260 €/m² Podobnosť 74 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 763 €–1 308 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

820 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Klimno

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

218 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

275640

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 820 000 € · Cena za m²: 3 761 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 218 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Klimno

Klimno je obec v severovýchodnej časti chorvátskeho ostrova Krk. Je súčasťou obce Dobrinj. Ako 2021, to malo 130 obyvateľov. Obľúbená turistická atrakcia, obec má rôzne pláže a prístav, ktorý poskytuje prístup k zálivu Soline a kanálu Vinodol. Obec Čižii sa nachádza na opačnej strane zálivu a obec Soline je juhozápadne od Klimna.

Počet obyvateľov: 130

Zdroj: Wikipedia