Maison Klimno

Description du bien

Île de Krk, Klimno, immeuble commercial-résidentiel 1. Rangée vers la mer
Immeuble commercial et résidentiel à vendre sur l'île de Krk, situé dans un emplacement exceptionnel le long de la promenade et de la mer ! Le bien est réparti sur deux étages et offre une belle vue sur la mer de tous les côtés. Au rez-de-chaussée se trouve un restaurant entièrement équipé avec cuisine, stockage, toilettes pour les clients et une terrasse spacieuse. Au premier étage se trouve un appartement, classique de 3 pièces avec une grande terrasse. Ce bien exceptionnel nécessite une adaptation, mais offre un grand potentiel grâce à son emplacement et à sa fonctionnalité. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 761 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 761 €/m²

Écart par rapport à la médiane -21,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 26.

Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 690 €/m²–6 250 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 763 €–1 308 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

820 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Klimno

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

218 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

275640

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 820 000 € · Prix au m²: 3 761 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 218 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Klimno

Klimno est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Dobrinj, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 115 habitants.

Population: 130

Source: Wikipedia