Apartmán Sukošan

Na predaj · Sukošan · Zadarska

3 Izby 75 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 510 000 € 6 800 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Sukošan, trojizbový strešný apartmán, 120,8 m², 70 m od mora
V novom objekte v Sukošan, 70 m od mora, penthouse v druhom poschodí, s strešnou terasou, podlahová plocha 75.30 m2. Pozostáva z vstupnej haly, kuchyne s jedálenským priestorom a obývačky (26.5 m2), troch spální (dve z nich približne 12.5 m2, tretia 4.5 m2), dvoch kúpeľní (jedna v spálni) a krytej terasy 8.55 m2. Má strešnú terasu 79 m2 s panoramatickým výhľadom na Zadar a jeho okolie, more a ostrovy. Na terase bude jacuzzi. Budova je postavená z materiálov s vysokou energetickou účinnosťou. Byt má protipožiarné a protokrádežové dvere, kvalitné stolárske práce s trojvrstvovými oknami a rolietovými žalúziami s moskytiérami a veľkú posuvnú sklenenú stenu, ktorá zabezpečuje dostatok denného svetla. V obývačke a dvoch väčších izbách bude klimatizácia, v kúpeľni bude podlahové kúrenie a byt bude mať aj komín. Byt má dve parkovacie miesta, takže celková využiteľná plocha je 120.80 m2. Stavba je plánovaná na jún 2025. Sukosan je jedným z najdôležitejších turistických miest medzi Zadarom a Biogradom, 7 km juhovýchodne od Zadar, veľmi ľahko dostupný autom aj letiskom. V Sukošan je najväčšia prístavná zátoka na Jadrane, takže spolu s výnimočnou polohou, zúbkovaným pobrežím, plážami a všetkými potrebnými službami je Sukošan veľmi atraktívne miesto vhodné pre každodenný život, ale aj ideálny dovolenkový cieľ. Pre prehliadky prosím volajte 099/325-2763.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 800 €/m²
Medián podobných ponúk 3 653 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +86,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 500 €/m²–4 103 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Sukošan): 2 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 300 € Podľa sadzby obce Sukošan pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

Doplňujúce informácie

Cena
510 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Sukošan
Okres
Sukošan
Župa
Zadarska
PSČ
23206
Obytná plocha
75 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
275006

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 510 000 € · Cena za m²: 6 800 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sukošan — medián 2 700 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Sukošan, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Sukošan

Sukošan je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Zadar a Biograd na Moru.

Počet obyvateľov: 4 665

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje