Apartmán Lovran

Popis nehnuteľnosti

Lovran, byt 50 m od mora
LOVRAN, zariadený byt 50 m od mora. Krásny výhľad pozostáva z chodby, dvoch izieb, kuchyne a kúpeľne. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred pár rokmi. na predaj zariadený.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 000 €/m²

Medián podobných ponúk 4 737 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 73.

Cena za m² je vyššia než pri 73 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 329 €/m²–5 039 €/m² Porovnané s 22 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Lovran 226 000 € · 44 m² 5 136 €/m² Podobnosť 100 % Lovran 226 000 € · 44 m² 5 136 €/m² Podobnosť 100 % Lovran 237 000 € · 44 m² 5 386 €/m² Podobnosť 91 % Lovran 300 000 € · 50 m² 6 000 €/m² Podobnosť 88 % Lovran 228 500 € · 43 m² 5 314 €/m² Podobnosť 83 % Lovran 200 000 € · 50 m² 4 000 €/m² Podobnosť 79 % Lovran 260 000 € · 54 m² 4 815 €/m² Podobnosť 77 % Lovran 120 000 € · 33 m² 3 636 €/m² Podobnosť 73 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Lovran): 3 615 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 172 € Podľa sadzby obce Lovran pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Lovran

Okres

Lovran

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51415

Obytná plocha

44 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

273887

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 44 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Lovran

Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.

Počet obyvateľov: 3 527

Zdroj: Wikipedia