Apartmán Novigrad

Popis nehnuteľnosti

Apartmán na prízemí s dvoma spálňami, Novigrad, Istria
Na predaj je dvojizbový byt v tichej lokalite. Pozostáva z dvoch spální, 1 kúpeľne, 1 toalety, jedálne, obývacej izby s prístupom na terasu. K bytu patrí jedno parkovacie miesto.
Pre všetky ostatné informácie nám neváhajte zavolať!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 103 €/m²

Medián podobných ponúk 4 231 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -3,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 26.

Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 103 €/m²–4 508 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnosť 100 % Novigrad 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Podobnosť 100 % Novigrad 279 000 € · 80 m² 3 488 €/m² Podobnosť 97 % Novigrad 345 000 € · 81 m² 4 259 €/m² Podobnosť 96 % Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Podobnosť 96 % Novigrad 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Podobnosť 95 % Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnosť 95 % Novigrad 335 000 € · 78 m² 4 295 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 390 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #273920 Plocha: 78 m² Izby: 3 Táto varianta 320 000 €
• Apartmán · #274337 Plocha: 95 m² Izby: 3 332 850 €

Doplňujúce informácie

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

78 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

273920

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 103 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia