Apartmán Dramalj

Popis nehnuteľnosti

Dvojposchodový byt s krásnym výhľadom!!
Ponúkame byt o rozlohe 100m2, v krásnej lokalite, pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne, predsiene a balkóna s krásnym výhľadom na more!! Možnosť kúpy garzónky v prízemí za 50,000 plus letná kuchyňa, gril!!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 490 €/m²

Medián podobných ponúk 4 554 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -45,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 000 €/m²–4 762 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Dramalj 460 000 € · 101 m² 4 554 €/m² Podobnosť 99 % Dramalj 460 000 € · 101 m² 4 554 €/m² Podobnosť 99 % Dramalj 460 000 € · 101 m² 4 554 €/m² Podobnosť 99 % Dramalj 530 000 € · 103 m² 5 146 €/m² Podobnosť 97 % Dramalj 460 000 € · 96 m² 4 792 €/m² Podobnosť 96 % Dramalj 460 000 € · 105 m² 4 381 €/m² Podobnosť 94 % Dramalj 460 000 € · 105 m² 4 381 €/m² Podobnosť 94 % Dramalj 410 000 € · 101 m² 4 059 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 150 €–500 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

249 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Dramalj

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

100 m²

Izby

3

ID inzerátu

273174

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 2 490 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Dramalj

Dramalj je malá rybárska dedinka v Chorvátsku. Je súčasťou mesta Crikvenica, rozprestiera sa od okolia Crni mol až po turistický komplex Kačjak. Rozmach cestovného ruchu v neďalekej oblasti Crikvenica a zvyšok chorvátskeho prímorského mesta v storočí 19 viedol k rozvoju Dramalj.

Počet obyvateľov: 1 366

Zdroj: Wikipedia