Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Krásny trojizbový byt s bazénom
V malej dedinke neďaleko mesta Poreč je na predaj luxusný byt v novom objekte postavenom v roku 2024.
rokov.
Byt má čistú obytnú plochu 144.79 m2, ktorá je rozdelená na prízemí a prvom poschodí.
Na prízemí sa nachádza obývačka s otvorenou kuchyňou a jedálňou, vstupná hala, jedna spálňa s vlastnou kúpeľňou, práčovňa a toaleta.
Na prvom poschodí sú dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, a veľká spoločná terasa s nádherným výhľadom na prírodu a more.
Byt má tiež dvor o rozlohe 176 m2, kde sa nachádza veľká terasa a bazén o rozlohe 17.5 m2.
Väčšina dvora je pokrytá dlažbou, čo je veľmi praktické pre niekoho, kto neplánuje bývať v byte celoročne.
Okrem toho k bytu patrí skladová miestnosť v suteréne budovy o rozlohe 7.67 m2 a parkovacie miesto o rozlohe 12.5 m2.
Vytápanie v byte je na prízemí a vo všetkých kúpeľniach, chladenie je riešené klimatizáciou v každej miestnosti.
Byt je kompletne zariadený, s kvalitným stolárstvom a ďalšími stavebnými materiálmi a veľkými sklenenými dverami a oknami väčších rozmerov.
Budova je podlažná a má platné povolenie, takže kúpa je možná aj prostredníctvom úveru.
Zriedkavé na trhu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 59 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
773 000 € · 143 m²
5 406 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
773 000 € · 143 m²
5 406 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
773 000 € · 143 m²
5 406 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
520 000 € · 143 m²
3 636 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
691 077 € · 146 m²
4 733 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
674 222 € · 146 m²
4 618 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
732 850 € · 146 m²
5 020 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
694 378 € · 147 m²
4 724 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 586 200 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 144 m²
- Veľkosť pozemku
- 176 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 4
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 271676
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 586 200 € · Cena za m²: 4 071 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 144 m² · Veľkosť pozemku: 176 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 4
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
