Dom Labin

Popis nehnuteľnosti

Rekreačný dom v pokojnej obci, neďaleko Labinu, Istria
Nie ďaleko od mesta Labin, tento krásny dom s bazénom je na predaj, kompletne vybavený a pripravený na nasťahovanie. Dom sa skladá z pivnice a vysokého prízemia s celkovou plochou 215 m2. V prízemí sa nachádza apartmán pozostávajúci z kuchyne, jedálne a obývačky s prístupom na krytú terasu, štyri spálne s vlastnými kúpeľňami a hosťovská toaleta. Vnútorné schodisko vedie do pivnice domu, ktorá je určená ako miesto na oddych a rekreáciu. Je tu veľký otvorený priestor s kuchyňou, krbom a jedálenským stolom a sauna a posilňovňa so sprchou. Vykurovanie je riešené pevným palivovým kachľom a je tiež klimatizačný systém na vykurovanie a chladenie. Záhrada je upravená a oplotená a dom je orientovaný smerom k poľnohospodárskej zóne, čo poskytuje úplnú súkromie. V záhrade je bazén o rozlohe 44 m2 a krytá terasa s krbom. Pre jednoduchšiu údržbu prostredia je nainštalované zavlažovanie. *Pri dohodnutej predajnej cene kupujúci platí províziu agentúry v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami. Viac na požiadanie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 651 €/m²

Medián podobných ponúk 3 262 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -18,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 325 €/m²–4 105 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LABIN 850 000 € · 204 m² 4 167 €/m² Podobnosť 95 % LABIN 850 000 € · 205 m² 4 146 €/m² Podobnosť 95 % LABIN 990 000 € · 210 m² 4 714 €/m² Podobnosť 93 % LABIN 575 000 € · 210 m² 2 738 €/m² Podobnosť 93 % LABIN 699 000 € · 223 m² 3 135 €/m² Podobnosť 91 % LABIN 375 000 € · 196 m² 1 913 €/m² Podobnosť 90 % LABIN 570 000 € · 215 m² 2 651 €/m² Podobnosť 90 % LABIN 778 000 € · 200 m² 3 890 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 344 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

• DUX Nekretnine 570 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 570 000 €
• M&M LEGAL Táto ponuka 570 000 €
• REMAX PLUS 570 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

570 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

215 m²

Veľkosť pozemku

1 300 m²

Izby

6

Kúpeľne

6

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

271987

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 570 000 € · Cena za m²: 2 651 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 215 m² · Veľkosť pozemku: 1 300 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 6

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. DUX Nekretnine – 570 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 570 000 €; M&M LEGAL – 570 000 €; REMAX PLUS – 570 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Labin

Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 11 642

Zdroj: Wikipedia