Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Izby 221 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 520 000 € 2 353 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Poreč, luxusný PENTHOUSE s terasou, 2 km od centra mesta Poreč
Porec, luxury PENTHAUSE with terrace, 2 km from the center of Porec For sale is a spacious penthouse under construction, located in the desired location only 2 km from the center of Poreč. This modern new building offers 153.35 m2 of net living space, which includes a spacious living room with dining room and kitchen, four comfortable bedrooms, two bathrooms, a separate toilet, a technical room and a laundry. The master bedroom has its own bathroom and wardrobe. A large glass wall in the living room, 6 meters long, leads to a covered terrace of 36 m2, while additional luxury is provided by a roof terrace of even 190 m2 equipped with a jacuzzi. Penthouse comes with four parking spaces in front of the building. The apartment will be equipped with modern technologies, including inverter air conditioning in every room and underfloor heating on the heat pump, with thermostats in all rooms. Italian high-profile ceramics and aluminium joinery with three-layer glass and electric roller shutter lifters contribute to a high standard of construction. Close to the city center, high quality construction and modern design make this penthouse an excellent investment for family life or tourist rentals. The planned completion of the construction is summer 2025, and it is sold on the principle of "turnkey" without furniture. This penthouse combines spaciousness, contemporary design and an exceptional location near the center of Poreč, providing everything you need for a luxurious family life or an attractive tourist property. With its superb facilities, roof terrace and proximity to all important facilities, this property offers a unique opportunity to invest in a high standard living space.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 353 €/m²
Medián podobných ponúk 3 512 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -33,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 873 €/m²–4 348 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 381 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
520 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
221 m²
Izby
5
Kúpeľne
3
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
272038

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 2 353 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 221 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje