Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, luxusný PENTHOUSE s terasou, 2 km od centra mesta Poreč
Porec, luxury PENTHAUSE with terrace, 2 km from the center of Porec
For sale is a spacious penthouse under construction, located in the desired location only 2 km from the center of Poreč.
This modern new building offers 153.35 m2 of net living space, which includes a spacious living room with dining room and kitchen, four comfortable bedrooms, two bathrooms, a separate toilet, a technical room and a laundry.
The master bedroom has its own bathroom and wardrobe.
A large glass wall in the living room, 6 meters long, leads to a covered terrace of 36 m2, while additional luxury is provided by a roof terrace of even 190 m2 equipped with a jacuzzi.
Penthouse comes with four parking spaces in front of the building.
The apartment will be equipped with modern technologies, including inverter air conditioning in every room and underfloor heating on the heat pump, with thermostats in all rooms.
Italian high-profile ceramics and aluminium joinery with three-layer glass and electric roller shutter lifters contribute to a high standard of construction.
Close to the city center, high quality construction and modern design make this penthouse an excellent investment for family life or tourist rentals.
The planned completion of the construction is summer 2025, and it is sold on the principle of "turnkey" without furniture.
This penthouse combines spaciousness, contemporary design and an exceptional location near the center of Poreč, providing everything you need for a luxurious family life or an attractive tourist property.
With its superb facilities, roof terrace and proximity to all important facilities, this property offers a unique opportunity to invest in a high standard living space.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.
Poreč
520 000 € · 221 m²
2 353 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
755 000 € · 215 m²
3 512 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
690 000 € · 230 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 96 %
Poreč
660 000 € · 220 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 89 %
Poreč
1 300 000 € · 212 m²
6 132 €/m²
Podobnosť 86 %
Poreč
1 300 000 € · 212 m²
6 132 €/m²
Podobnosť 86 %
Poreč
520 000 € · 221 m²
2 353 €/m²
Podobnosť 85 %
Poreč
520 000 € · 221 m²
2 353 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 520 000 € · Cena za m²: 2 353 €/m²
Obytná plocha: 221 m²
Izby: 5 · Kúpeľne: 3
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia