Dom Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Dom so 4 apartmánmi - Vir
Na ostrove Vir sa predáva samostatne stojaci dom so 4 apartmánmi. Dom je postavený na pozemku o rozlohe 224 m2, podlahová plocha budovy je 93 m2. Na každom poschodí sú dva apartmány, vonkajšie schodisko je na dvoch stranách budovy. Pod schodmi sú dva úložné priestory. Na prízemí a na prvom poschodí sa nachádzajú pohodlné terasy. Z prvého poschodia je výhľad na more a Velebit.
Dom pozostáva zo 4 identických apartmánov. Momentálne sú rozmiestnené v celkovo 7 spálňach, každý apartmán má vlastnú kúpeľňu. Apartmány sa už mnoho rokov prenajímajú turistom. Časť ostrova, kde sa nehnuteľnosť nachádza, momentálne nemá mestský vodovod a kanalizáciu, ktorých výstavba prebieha. Voda z cisterny, vrtov, odvodňovanie septikom.
Dokumentácia v poriadku.
Ostrov Vir ponúka počas turistickej sezóny širokú škálu spoločenských a zábavných programov, kde si každý nájde niečo zaujímavé. Je spojený turistickými loďami s ďalšími turistickými destináciami, ako sú slávne krištáľovo modré a piesočnaté pláže Saharun, Kornati, Telašćica atď. Mesto Zadar je vzdialené približne 25 km a letisko Zadar približne 32 km. Neďaleko sa nachádza mesto Nin, ktoré je plné historických pamiatok, a piesočnatá pláž Kráľovnina pláž.
Mestá Zadar a Nin sa nachádzajú v tesnej blízkosti, čo je veľkou výhodou pre bývanie a sezónne užívanie si.
Je to ideálna investícia pre pokojný život, preto je vhodná aj na turistický prenájom, ktorý hosťom poskytne idylickú dovolenku v malom mestečku neďaleko Zadaru a Ninu.
Zadar je pokojné, no dynamické mesto na pobreží Jadranského mora. Je bohaté na početné historické pamiatky, spoločenské a zábavné aktivity a stredomorské špeciality. Má výnimočne dobré spojenie s rôznymi národnými parkami, ostrovmi zadarského súostrovia, ale aj s početnými leteckými trasami s odletom z letiska Zemunik v Zadare. Všetky vyššie uvedené faktory výrazne prispievajú k voľbe zahraničných turistov pre turistické príchody, ako aj pre kúpu nehnuteľností v týchto oblastiach.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vir
350 000 € · 180 m²
1 944 €/m²
Podobnosť 100 %
Vir
585 000 € · 186 m²
3 145 €/m²
Podobnosť 97 %
Vir
480 000 € · 188 m²
2 553 €/m²
Podobnosť 96 %
Vir
430 000 € · 190 m²
2 263 €/m²
Podobnosť 94 %
Vir
395 000 € · 185 m²
2 135 €/m²
Podobnosť 91 %
Vir
370 000 € · 180 m²
2 056 €/m²
Podobnosť 90 %
Vir
390 000 € · 158 m²
2 468 €/m²
Podobnosť 88 %
Vir
250 000 € · 202 m²
1 238 €/m²
Podobnosť 86 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 365 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 180 m²
- Veľkosť pozemku
- 224 m²
- Izby
- 8
- Kúpeľne
- 4
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 270385
Čo AI našla v popise
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 365 000 € · Cena za m²: 2 028 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 180 m² · Veľkosť pozemku: 224 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 8 · Kúpeľne: 4
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vir (Zadarska županija)
Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.
Počet obyvateľov: 3 045
Zdroj: Wikipedia
