Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Umag, priestranný byt na prízemí vo výbornej lokalite
Istria, Umag
Na predaj je priestranný byt v top lokalite v Umagu.
Byt sa nachádza v prízemí a jeho výmera je 135.93 m2.
Momentálne je byt rozdelený na 2 byty.
Väčší byt pozostáva z otvoreného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou, 3 spální, predsiene, kúpeľne, toalety, špajze, verandy a krytej terasy, ideálny na spoločenské stretnutia a oddych.
Menší byt pozostáva z kuchyne s jedálenským priestorom, spálne a kúpeľne.
Menší byt má tiež turistickú kategorizáciu, takže poskytuje možnosť pokračovať v turistickom prenájme.
Byty sú vykurované ústredným vykurovaním na olej a klimatizáciou.
Nedávno bola obnovená fasáda, nainštalovaná nová izolácia a nová stolárska výbava.
Byty sa predávajú zariadené.
Na využitie bytu je k dispozícii aj spoločná krytá letná kuchyňa s krbom, ako aj záhrada.
Vedľa bytu je kryté parkovacie miesto.
Byt sa nachádza na mimoriadne atraktívnej lokalite v širšom centre Umagu.
Krásne pláže sú len 100 m od bytu.
V blízkosti bytu sú obchody, park, ihrisko, promenády, škola, materská škola, banka, pošta, reštaurácie, kaviarne a rôzne ďalšie zariadenia potrebné pre život.
Keďže ide o priestranný byt v vynikajúcej lokalite pri mori a ďalších zariadeniach, byt je ideálny na celoročné bývanie, dovolenku, ale aj na turistické účely.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
525 000 € · 138 m²
3 804 €/m²
Podobnosť 93 %
Umag
430 000 € · 140 m²
3 071 €/m²
Podobnosť 91 %
Umag
525 580 € · 133 m²
3 952 €/m²
Podobnosť 89 %
Umag
561 415 € · 132 m²
4 253 €/m²
Podobnosť 88 %
Umag
436 685 € · 121 m²
3 609 €/m²
Podobnosť 85 %
Umag
546 000 € · 121 m²
4 512 €/m²
Podobnosť 85 %
Umag
649 715 € · 149 m²
4 361 €/m²
Podobnosť 82 %
Umag
455 000 € · 130 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 81 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 370 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 135 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 3
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 269690
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Záhrada
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 370 000 € · Cena za m²: 2 741 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 135 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
