Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Izby 127 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 384 400 € 3 027 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Poreč, okolie, Luxusný dvojposchodový byt v novostavbe
Poreč, okolie, Luxusný dvojposchodový apartmán v novom objekte Tento krásny dvojposchodový apartmán v novom objekte ponúka pohodlný a priestranný obytný priestor s rozlohou 122.35m2. S tromi priestrannými spálňami a dvoma elegantne zariadenými kúpeľňami je tento apartmán navrhnutý pre pohodlný život vašej rodiny. Keď vstúpite dovnútra, privíta vás jasná a vzdušná atmosféra. Obývačka, jedáleň a kuchyňa sú šikovne prepojené, čím vytvárajú otvorený a prívetivý priestor pre rodinné stretnutia a posedenia s priateľmi. Táto dvojposchodová krása tiež disponuje dvoma terasami – ideálnymi na rannú kávu alebo večerné západy slnka s nádherným výhľadom na okolie. Každé poschodie má svoju vlastnú terasu. Tento dom je vybavený najmodernejšími zariadeniami. PVC okná s trojvrstvovým sklom, rolietové žalúzie a siete proti hmyzu zabezpečujú súkromie a bezpečnosť, zatiaľ čo 12V podlahové kúrenie poskytuje príjemné teplo bez zbytočnej straty miesta na radiátory. Dva klimatizačné zariadenia Toshiba vám umožnia nastaviť teplotu podľa vašich predstáv počas celého roka. Okrem toho apartmán obsahuje trezor na bezpečné uskladnenie vašich cenností, zatiaľ čo dve parkovacie miesta s nabíjacou stanicou pre elektrické auto uľahčujú ekologickú starostlivosť. K dispozícii je aj praktická špajza pre ďalší úložný priestor, čo uľahčuje organizáciu vášho domova. Táto výnimočná nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti, kde máte všetko, čo potrebujete, na dosah ruky – reštaurácie, obchody, pošta, more, kaviarne a lekárne. S týmto domom získate nielen priestranný a pohodlný obytný priestor, ale aj spôsob života, ktorý odráža pohodlie, komfort a štýl. Tento dvojposchodový apartmán nie je len domovom, ale aj sľubom pohodlného, moderného a kvalitného životného štýlu pre vás a vašu rodinu. Začiatok prác: 1.10.2023. Dátum dokončenia: 31.08.2025.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 027 €/m²
Medián podobných ponúk 3 571 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -15,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 110 €/m²–3 937 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 794 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
384 400 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
127 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
267019

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 384 400 € · Cena za m²: 3 027 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 127 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. M.A.K.A. ESTATE – 384 400 €; Ivamon – 412 750 €.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje