Dom Punat

Popis nehnuteľnosti

Dom - Predaj - PUNAT (KRK)
oblasť Punat. Zrekonštruovaný kamenný dom, prvý v rade, 1 km od mora
Dom s obytnou plochou 70 m2, postavený na pozemku 382 m2, pozostáva z:
-Prízemie: obývačka s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa, WC, vnútorné drevené schodisko na poschodie.
-Poschodie: veľká izba vhodná pre dve spálne s prístupom na priestrannú terasu. Prístup cez vnútorné a vonkajšie schodisko.
Dom prešiel rekonštrukciou. Zariadený. Stolárske práce z PVC. Obývateľný.
Správna dokumentácia vlastníctva.
Záhrada so stredomorskými rastlinami. Viac parkovacích miest.
Vzdialenosť od mora 1000 m.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 414 €/m²

Medián podobných ponúk 3 714 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +18,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 82.

Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 572 €/m²–4 369 €/m² Porovnané s 27 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 170 000 € · 71 m² 2 394 €/m² Podobnosť 86 % Krk 260 000 € · 70 m² 3 714 €/m² Podobnosť 82 % Krk 380 000 € · 74 m² 5 135 €/m² Podobnosť 79 % Draga Bašćanska 150 000 € · 77 m² 1 948 €/m² Podobnosť 77 % Krk 395 000 € · 74 m² 5 338 €/m² Podobnosť 76 % Kornić 365 000 € · 65 m² 5 615 €/m² Podobnosť 75 % Punat 230 000 € · 74 m² 3 108 €/m² Podobnosť 74 % Kampelje 80 000 € · 80 m² 1 000 €/m² Podobnosť 73 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 245 €–420 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

309 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Punat

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

70 m²

Veľkosť pozemku

382 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

267795

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 309 000 € · Cena za m²: 4 414 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m² · Veľkosť pozemku: 382 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 27 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Punat

Punat je obec v Primorje-Gorski Kotar County v západnom Chorvátsku na ostrove Krk. Obec má počet obyvateľov 1,900, s 90% Chorváti ( 2021 ). Keďže Stará Baška je jedinou ďalšou osadou v obci, samotná obec Punat má počet obyvateľov 1,784. Mesto sa prvýkrát objavuje v spisoch z 1377 AD, ale presný dátum jeho založenia nie je známy. Nachádza sa v zátoke známej pre ostrov Košljun a kostol sv. Dunat.

Počet obyvateľov: 1 900

Zdroj: Wikipedia