Dom Višnjan

Popis nehnuteľnosti

Istria, blízko Višnjanu, samostatne stojaci kamenný dom, 180 m2, bazén
Kamenitý istrijský dom o rozlohe 180m2 na predaj v štádiu adaptácie nachádzajúci sa v blízkosti Višnjan. Skladá sa z prízemia a prvého poschodia. V prízemí je kuchyňa s jedálňou, obývačka, kúpeľňa a spálňa. Na poschodí sú tri spálne a dve kúpeľne. Dom má novú strechu, podlahy, inštalácie, PVC okná a parkety. Pred domom je bazén a krytá terasa s rozlohou 20m2.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 056 €/m²

Medián podobných ponúk 2 642 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +15,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 58.

Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 388 €/m²–4 051 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VIŠNJAN 780 000 € · 179 m² 4 358 €/m² Podobnosť 99 % VIŠNJAN 190 000 € · 170 m² 1 118 €/m² Podobnosť 95 % VIŠNJAN 185 000 € · 170 m² 1 088 €/m² Podobnosť 95 % VIŠNJAN 830 000 € · 191 m² 4 346 €/m² Podobnosť 94 % VIŠNJAN 630 000 € · 185 m² 3 405 €/m² Podobnosť 90 % VIŠNJAN 319 000 € · 200 m² 1 595 €/m² Podobnosť 89 % Višnjan 445 000 € · 169 m² 2 633 €/m² Podobnosť 89 % VIšNJAN 815 000 € · 178 m² 4 579 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 900 € Podľa sadzby obce Višnjan-Visignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Višnjan

Okres

Višnjan

Župa

Istarska

PSČ

52463

Obytná plocha

180 m²

Veľkosť pozemku

1 044 m²

Izby

5

ID inzerátu

266553

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 3 056 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 180 m² · Veľkosť pozemku: 1 044 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Višnjan

Višnjan je obec a obec na Istrii v západnom Chorvátsku. Višnjan je miestom Višnjanského observatória. Observatórium je domovom niekoľkých dlhodobých medzinárodných letných programov pre mládež v astronómii, archeológii, morskej biológii a ďalších disciplínach.

Počet obyvateľov: 2 274

Zdroj: Wikipedia