Apartmán Belveder

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Belveder, 170 m2, moderný a kreatívny dvojposchodový byt
S týmto pôvabným bytom ušetríte čas a úsilie, ktoré by ste inak strávili na meraniach, výpočtoch a viachodinových prechádzkach v nákupných centrách, pretože veľmi kreatívni vlastníci to pre vás už urobili. Okrem toho, s takým dobrým umiestnením blízko centra mesta, prepojeným na všetky dôležité body mesta, čas strávený v dave za volantom sa zníži na minimum. Byt má celkovú plochu 170 štvorcových metrov. Na 2. poschodí je kuchyň s jedálňou a obývačkou v veľkom otvorenom priestore, izba, kúpeľňa, špajza, chodba a schodisko na podkrovie, kde je veľká spálňa. Byt je kompletne zariadený a predávaný s nábytkom a vybavením zahrnutým v cene. Nábytok je vyrobený z masívneho dreva, vŕby, tónovaného v odtieni medu. Interiér je bohatý na dekoratívne prvky a kreatívne detaily. Bola postavená nová medzipodlažná betónová konštrukcia a nová strecha. Priestranný, vzdušný, zdobený kombináciou bielej farby a masívneho dreva, tento byt je jedinečný a dokonalý.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 047 €/m²

Medián podobných ponúk 3 020 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 51.

Cena za m² je vyššia než pri 51 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 077 €/m²–4 156 €/m² Porovnané s 37 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Belveder 412 000 € · 160 m² 2 575 €/m² Podobnosť 94 % Belveder 500 000 € · 160 m² 3 125 €/m² Podobnosť 94 % Belveder 700 000 € · 160 m² 4 375 €/m² Podobnosť 94 % Bulevard 415 000 € · 172 m² 2 413 €/m² Podobnosť 86 % Belveder 285 000 € · 159 m² 1 792 €/m² Podobnosť 84 % Belveder 285 000 € · 159 m² 1 792 €/m² Podobnosť 84 % Belveder 299 000 € · 159 m² 1 881 €/m² Podobnosť 84 % Bulevard 450 000 € · 172 m² 2 616 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 850 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

518 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Belveder

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

170 m²

Izby

3

ID inzerátu

268657

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 518 000 € · Cena za m²: 3 047 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 170 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 37 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rijeka

Rijeka je chorvátske prístavné mesto na brehu Jadranského mora. Je to tretie najväčšie mesto krajiny, žije tu 107 964 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 128 624

Zdroj: Wikipedia