Stan Belveder

Opis nekretnine

Rijeka, Belveder, 170m2, moderan i kreativan dvoetažni stan
Ovim šarmantnim stanom uštedjeti ćete vrijeme i trud koji bi potrošili na majstore, mjere i višesatne šetnje trgovačkim centrima jer su vrlo kreativni vlasnici to učinili za Vas.
Osim toga, s ovako dobrom lokacijom u neposrednoj blizini centra grada, povezanom sa svim važnim točkama grada, vrijeme provedeno u gužvi za volanom svest ćete na minimum.
Stan je ukupne površine 170 četvornih metara. Na 2.katu smještena je kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom u velikom otvorenom prostoru, soba, kupaonica, ostava, hodnik i stubište za potkrovlje u kojem je velika spavaća soba. Stan je u potpunosti uređen, a prodaje se s namještajem i opremom uključenim u cijenu. Namještaj je izrađen od punog drva, brijesta, toniranog u boji meda. Interijer obiluje dekorativnim elementima i kreativnim detaljima. Napravljena je nova, međukatna, betonska konstrukcija i novi krov.
Prostrano, prozračno uređeno kombinacijom bijele boje i punog drva, ovaj stan jedinstven je i savršen.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 047 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 786 €/m²

Razlika od medijana +9,4 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 51.

Cijena po m² viša je nego kod 51 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 032 €/m²–4 015 €/m² Uspoređeno s 37 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BELVEDER 519 000 € · 165 m² 3 145 €/m² Sličnost 97 % BELVEDER 412 000 € · 160 m² 2 575 €/m² Sličnost 94 % BELVEDER 500 000 € · 160 m² 3 125 €/m² Sličnost 94 % BELVEDER 700 000 € · 160 m² 4 375 €/m² Sličnost 94 % Bulevard 415 000 € · 172 m² 2 413 €/m² Sličnost 86 % SRDOČI 311 000 € · 171 m² 1 819 €/m² Sličnost 85 % Belveder 285 000 € · 159 m² 1 792 €/m² Sličnost 84 % BELVEDER 285 000 € · 159 m² 1 792 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 850 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

518 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Belveder

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

170 m²

Sobe

3

ID oglasa

268657

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 518 000 € · Cijena po m²: 3 047 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 170 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 37 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rijeka

Rijeka, najveća je hrvatska luka, treći po veličini grad u Republici Hrvatskoj te administrativno središte Primorsko-goranske županije. Rijeku je mađarska vlada još u 18. i 19. stoljeću zbog idealnog zemljopisnog položaja i dubine mora u Kvarnerskom zaljevu razvila u jednu od najvećih europskih luka i moćno industrijsko središte. Najveću naseljenost grad je imao za popisa 1991.

Broj stanovnika: 128 624

Izvor: Wikipedia